Hvad er beskyttelse af realkreditlån?
Prioritetsbeskyttelse er en ny type forsikring, der har vundet popularitet i England. I USA har en sådan forsikring en tendens til at blive kaldt realkreditforsikring. De, der køber et hjem med mindre end 20% lavere, kan være nødvendigt at købe en sådan forsikring for at få den nødvendige finansiering.
Amerikansk beskyttelse af realkreditlån har en tendens til at give en udbetaling, hvis en dør eller bliver permanent deaktiveret. Det kan beskytte en medkøber, f.eks. En ægtefælle eller en indenlandsk partner, fra at påtage sig et realkreditlåns fulde vægt. Det har en tendens til at være en af de dyreste former for forsikring for at beskytte betaling af ens pant i tilfælde af død eller invaliditet.
De fleste velrenommerede forsikringsmæglere anbefaler, at i stedet for at købe beskyttelse af realkreditlån, køber et køb i stedet højere mængder livsforsikring og uføretrygd. Disse beløb koster generelt ca. halvdelen af satsen for lignende mængder beskyttelse mod beskyttelse af realkreditlån. Imidlertid kan de ældre end 45, dem med dårligt helbred og rygere muligvis ende med at betale mere for livs- og ulykkesforsikring. I disse tilfælde kan realkreditforsikring være et bedre valg.
De fleste planer for beskyttelse af prioritetslån i USA tilbyder ikke dækning eller betalinger af pantelånet, hvis forsikringstageren skulle blive arbejdsløs. Da arbejdsløshedsunderstøttelsen er væsentligt lavere end de løn, der er tjent, giver de muligvis ikke nok til at foretage pantebetalinger og kan medføre, at en mister sit hjem.
I Storbritannien er beskyttelse, hvis man bliver arbejdsløs, den primære årsag til, at folk køber beskyttelse af realkreditlån. Omkostninger er ca. 0,24% af pantebeløbet pr. Måned. Normalt kræver beskyttelse af realkreditlån en arbejdsløs modtager til at registrere sig hos et arbejdsløshedsagentur og bevise, at de flittigt søger arbejde. I de fleste tilfælde er der en bestemt periode, hvor beskyttelsen af pantebetaling fortsætter med at betale pantelånet. Betingelserne er normalt enten 12 eller 24 måneder. Yderligere måneder kan købes, men vil hæve prisen markant.
Ud over betaling, hvis man bliver arbejdsløs, vil UK-beskyttelse af realkreditlån også tilbyde muligheder, som f.eks. Udbetaling af pantelånet, hvis man dør eller bliver helt handicappet. Dette kan være til stor hjælp for en overlevende partner eller for dem, der kan arve ejendommen, da de vil eje den fulde ejendom, ikke kun den del, der tidligere var ejet af den afdøde ejer.
Prioritetsbeskyttelse tilbydes ofte med faste betingelser. Ens betalinger til forsikringsselskabet vil aldrig stige. Hvis boligværdien ændres, og ejeren beslutter at refinansiere og dermed skyldes et større beløb, får han eller hun muligvis ikke fuld dækning eller tilbagebetaling uden at ændre hans eller hendes politik for beskyttelse af realkreditlån.