Wat is hypotheekbetalingsbescherming?

Bescherming van hypotheekbetalingen is een nieuw type verzekering dat populair is geworden in het VK. In de VS wordt zo'n verzekering meestal hypotheekverzekering genoemd. Degenen die een huis kopen met minder dan 20% korting, kunnen worden verplicht om een ​​dergelijke verzekering te kopen om de nodige financiering te krijgen.

Bescherming van hypotheeklasten in de VS heeft de neiging uit te keren als iemand sterft of permanent wordt uitgeschakeld. Het kan een mede-koper, zoals een echtgenoot of binnenlandse partner, beschermen tegen het volledige gewicht van een hypotheek. Het is meestal een van de duurste vormen van verzekering om de betaling van je hypotheek te beschermen in geval van overlijden of invaliditeit.

De meeste gerenommeerde verzekeringsmakelaars bevelen aan dat in plaats van hypotheekbescherming te kopen, één aankoop in plaats daarvan hogere bedragen van levensverzekeringen en arbeidsongeschiktheidsverzekeringen. Deze bedragen kosten over het algemeen ongeveer de helft van het percentage vergelijkbare bedragen van bescherming tegen hypotheekbescherming. Echter, degenen ouder dan 45, mensen met een slechte gezondheid en rokers, kunnen uiteindelijk meer betalen voor een levens- en invaliditeitsverzekering. In deze gevallen kan een hypotheekverzekering een betere keuze zijn.

De meeste hypotheekbeschermingsplannen in de VS bieden geen dekking of betalingen van de hypotheek als de verzekeringnemer werkloos wordt. Aangezien de werkloosheidsuitkering aanzienlijk lager is dan het verdiende loon, is het mogelijk dat ze niet genoeg bieden om hypotheekbetalingen te doen, waardoor iemand zijn of haar huis kan verliezen.

In het VK is bescherming als men werkloos wordt de belangrijkste reden waarom mensen hypotheekbescherming kopen. De kosten bedragen ongeveer 0,24% van het hypotheekbedrag per maand. Gewoonlijk vereist de bescherming van de hypotheekbetaling dat een werkloze begunstigde zich registreert bij een werkloosheidsinstantie en aantoont dat hij ijverig op zoek is naar werk. In de meeste gevallen is er een vaste termijn waarin de hypotheekbetalingsbescherming de hypotheek blijft betalen. Voorwaarden zijn over het algemeen 12 of 24 maanden. Extra maanden kunnen worden gekocht, maar zullen de prijs aanzienlijk verhogen.

Naast betaling als iemand werkloos wordt, biedt de Britse hypotheekbescherming ook opties zoals de terugbetaling van de hypotheek als iemand sterft of volledig arbeidsongeschikt wordt. Dit kan een grote hulp zijn voor een overlevende partner, of voor degenen die het eigendom kunnen erven, omdat zij het volledige eigendom bezitten, niet alleen het gedeelte dat eerder in het bezit was van de overleden eigenaar.

Bescherming tegen hypotheek wordt vaak aangeboden met vaste voorwaarden. De betalingen aan de verzekeraar gaan nooit omhoog. Als de thuiswaarde echter verandert en de eigenaar besluit om te herfinancieren, waardoor hij een groter bedrag verschuldigd is, krijgt hij of zij mogelijk geen volledige dekking of terugbetaling zonder zijn of haar beleid ter bescherming van hypotheekbetalingen te wijzigen.