Was ist Hypothekenzahlungsschutz?
Hypothekenzahlungsschutz ist eine neue Art von Versicherung, die in Großbritannien an Popularität gewonnen hat. In den USA wird eine solche Versicherung in der Regel als Hypothekenversicherung bezeichnet. Diejenigen, die ein Haus mit weniger als 20% kaufen, müssen möglicherweise eine solche Versicherung abschließen, um die notwendige Finanzierung zu erhalten.
US-Hypothekenzahlungsschutz neigt dazu, eine Auszahlung zu geben, wenn jemand stirbt oder dauerhaft behindert wird. Es kann einen Mitkäufer wie einen Ehepartner oder einen inländischen Partner davor schützen, das volle Gewicht einer Hypothek zu übernehmen. Es ist in der Regel eine der teuersten Formen der Versicherung, um die Zahlung einer Hypothek im Todesfall oder bei Invalidität abzusichern.
Die meisten seriösen Versicherungsmakler empfehlen, anstelle des Abschlusses eines Hypothekenzahlungsschutzes stattdessen höhere Beträge für Lebensversicherungen und Invalidenversicherungen zu erwerben. Diese Beträge kosten in der Regel etwa die Hälfte des Schutzes vor Hypothekenzahlungsschutz. Personen über 45, Kranke und Raucher zahlen möglicherweise mehr für die Lebens- und Invalidenversicherung. In diesen Fällen kann eine Hypothekenversicherung die bessere Wahl sein.
Die meisten Hypothekenzahlungsschutzpläne in den USA bieten keine Deckung oder Auszahlung der Hypothek, falls der Versicherungsnehmer arbeitslos werden sollte. Da das Arbeitslosengeld erheblich niedriger ist als der verdiente Lohn, reicht es möglicherweise nicht aus, um Hypothekenzahlungen zu leisten, und kann dazu führen, dass jemand sein Zuhause verliert.
In Großbritannien ist der Schutz bei Arbeitslosigkeit der Hauptgrund für den Kauf eines Hypothekenzahlungsschutzes. Die Kosten betragen ca. 0,24% des Hypothekarbetrags pro Monat. Normalerweise verlangt der Schutz der Hypothekenzahlung von einem arbeitslosen Begünstigten, dass er sich bei einem Arbeitsamt anmeldet und nachweist, dass er fleißig Arbeit sucht. In den meisten Fällen gibt es eine feste Laufzeit, in der der Hypothekenzahlungsschutz die Hypothek weiterhin zahlt. Die Laufzeit beträgt in der Regel 12 oder 24 Monate. Zusätzliche Monate können erworben werden, erhöhen jedoch den Preis erheblich.
Neben der Zahlung bei Arbeitslosigkeit bietet der UK-Hypothekenzahlungsschutz auch Optionen wie die Rückzahlung der Hypothek bei Tod oder völliger Behinderung. Dies kann für einen überlebenden Partner oder für diejenigen, die das Eigentum erben, von großer Hilfe sein, da sie das gesamte Eigentum besitzen und nicht nur den Teil, der zuvor dem verstorbenen Eigentümer gehörte.
Hypothekenzahlungsschutz wird häufig zu festen Konditionen angeboten. Die Zahlungen an den Versicherer werden niemals erhöht. Wenn sich jedoch der Hauswert ändert und der Eigentümer eine Refinanzierung beschließt und somit einen höheren Betrag schuldet, kann es vorkommen, dass er keine vollständige Deckung oder Rückzahlung erhält, ohne seine Hypothekenzahlungsschutzrichtlinie zu ändern.