Hva er beskyttelse av boliglån?
Beskyttelse av pantelån er en ny type forsikring som har vunnet popularitet i Storbritannia. I USA har en slik forsikring en tendens til å bli kalt boliglånsforsikring. De som kjøper et hjem med mindre enn 20% lavere kan være pålagt å kjøpe en slik forsikring for å få nødvendig finansiering.
Amerikansk pantelånsbeskyttelse har en tendens til å gi en utbetaling hvis en dør eller blir varig ufør. Det kan beskytte en medkjøper, for eksempel ektefelle eller innenlandsk partner, fra å påta seg full pant i et pantelån. Det har en tendens til å være en av de dyreste formene for forsikring for å beskytte betaling av ens pant i tilfelle død eller uførhet.
De fleste anerkjente forsikringsmeglere anbefaler at i stedet for å kjøpe beskyttelse av pantebetaling, kjøper man i stedet større mengder livsforsikring og uføretrygd. Disse beløpene koster vanligvis omtrent halvparten av frekvensen av lignende mengder beskyttelse mot beskyttelse av pantelån. Imidlertid kan de over 45 år, de med dårlig helse og røykere, ende opp med å betale mer for livs- og uføretrygd. I disse tilfellene kan boliglånsforsikring være et bedre valg.
De fleste planer for beskyttelse av pantebetalinger i USA tilbyr ikke dekning eller betaling av pantelån hvis forsikringstakeren skulle bli arbeidsledig. Siden dagpenger er betydelig lavere enn opptjent lønn, kan det hende at de ikke gir nok til å betale pant, og kan føre til at en mister hjemmet sitt.
I Storbritannia er beskyttelse hvis man blir arbeidsledig den viktigste grunnen til at folk kjøper beskyttelse av pantelån. Kostnadene er ca .24% av pantebeløpet per måned. Vanligvis krever beskyttelse av pantebetaling en arbeidsledig stønadsmottaker å registrere seg hos et arbeidsledighetsbyrå og bevise at de flittig søker arbeid. I de fleste tilfeller er det en fastsatt periode der beskyttelsen av pantebetaling vil fortsette å betale pantelånet. Vilkårene er vanligvis 12 eller 24 måneder. Ytterligere måneder kan kjøpes, men vil øke prisen betydelig.
I tillegg til betaling dersom man blir arbeidsledig, vil britisk pantelånsbeskyttelse også tilby alternativer som utbetaling av pantelånet hvis man dør eller blir helt ufør. Dette kan være til stor hjelp for en gjenlevende partner, eller for de som kan arve eiendommen, ettersom de vil eie hele eiendommen, ikke bare den delen som den avdøde eieren tidligere hadde eid.
Beskyttelse av boliglån tilbys ofte med faste betingelser. Ens utbetalinger til assurandøren vil aldri øke. Imidlertid hvis boligverdien endres, og eieren bestemmer seg for å refinansiere, og på grunn av et større beløp, kan det hende at han eller hun ikke får full dekning eller tilbakebetaling uten å endre hans eller hennes retningslinjer for beskyttelse av pantebetalinger.