¿Qué es la deuda estructurada?
También conocida como deuda personalizada o deuda personalizada, la deuda estructurada es algún tipo de instrumento de deuda que el prestamista ha creado y adaptado para satisfacer las necesidades y circunstancias del prestatario. Un paquete de deuda de este tipo generalmente incluye uno o más incentivos que alientan al deudor a hacer negocios con el prestamista, en lugar de tratar de desarrollar una relación de trabajo con otros prestamistas. Si bien la estructura general de la deuda se adapta a las necesidades del prestatario, los términos también benefician al prestamista a largo plazo.
Un ejemplo de un instrumento de deuda estructurado es una hipoteca que contiene disposiciones para cambiar entre tasas de interés fijas y variables. Una opción de esta naturaleza permitiría al deudor comenzar la hipoteca con lo que es una tasa fija muy competitiva, pero cambiar a una tasa variable después de un cierto período de tiempo. Esto crea una situación en la que el deudor puede aprovechar cualquier caída en la tasa de interés promedio que probablemente permanezca vigente para un APcantidad de tiempo preciable. En este escenario, el deudor puede minimizar la cantidad de intereses que se paga durante la vida útil de la hipoteca, reduciendo así el monto total de la deuda.
Otros incentivos comerciales pueden incluirse en un esquema de deuda estructurado. Una opción es la extensión de períodos de gracia más largos para pagos con globos. Este beneficio puede ser muy útil para un negocio que intenta reconstruir después de pasar por un período difícil, pero no ha alcanzado el punto en el que pueda administrar cómodamente el pago.
Otra opción común es diferir el interés adeudado hasta el final del préstamo. Una opción popular con las cuestiones de bonos, un acuerdo de interés diferido le permite al deudor la cantidad máxima de tiempo antes de tener que desembolsar un pago al prestamista. El deudor disfruta de una mayor posibilidad de que el proyecto financiado con los ingresos del bono haya comenzado a generar Reven.UE que puede cubrir los pagos de principios y intereses que se deben.
El objetivo principal de la deuda estructurada es crear una situación de deuda que proporcione al deudor con tantos beneficios como sea posible, al tiempo que mantiene la carga general de la deuda lo más baja posible. Al mismo tiempo, el prestamista recibe un rendimiento equitativo para el acuerdo de deuda estructurada. Suponiendo que ambas partes están satisfechas con el resultado del acuerdo, existe una buena posibilidad de que vuelvan a hacer negocios en algún momento en el futuro.