Hvad er struktureret gæld?
Også kendt som skræddersyet gæld eller tilpasset gæld, er struktureret gæld en eller anden form for gældsinstrument, som långiveren har oprettet og tilpasset til at passe låntagers behov og omstændigheder. En gældspakke af denne type inkluderer normalt et eller flere incitamenter, der tilskynder skyldneren til at handle med långiveren i stedet for at søge at udvikle et samarbejde med andre långivere. Mens den samlede gældsstruktur er tilpasset låntagers behov, er betingelserne også gavn for långiveren på lang sigt.
Et eksempel på et struktureret gældsinstrument er et realkreditlån, der indeholder hensættelser til at skifte mellem fast og variabel rente. En sådan mulighed kan give debitor mulighed for at starte pantelånet med en meget konkurrencedygtig fast rente, men skifte til en variabel rente efter en bestemt tidsperiode. Dette skaber en situation, hvor debitor kan drage fordel af eventuelle fald i den gennemsnitlige rente, der sandsynligvis vil forblive i kraft i en mærkbar tidsperiode. I dette scenarie er skyldneren i stand til at minimere det rente, der betales over pantelånets levetid, og dermed reducere det samlede gældsbeløb.
Andre forretningsincitamenter kan inkluderes i en struktureret gældsordning. Én mulighed er forlængelse af længere afleveringsperioder for ballonbetalinger. Denne fordel kan være meget nyttig for en virksomhed, der forsøger at genopbygge efter at have gennemgået en vanskelig periode, men ikke helt har nået det punkt, hvor den komfortabelt kan administrere betalingen.
En anden almindelig mulighed er udsættelse af forfaldne renter indtil lånets udgang. En populær mulighed med obligationsudstedelser, en udskudt renteordning giver debitor det maksimale tidsrum, før han skal udbetale en betaling til långiveren. Debitor har en øget chance for, at det projekt, der finansieres med provenuet fra obligationen, er begyndt at generere indtægter, der kan dække både det princip og de rentebetalinger, der skal betales.
Hovedmålet med struktureret gæld er at skabe en gældssituation, der giver debitor så mange fordele som muligt, samtidig med at den samlede gældsbelastning holdes så lav som muligt. På samme tid modtager långiveren et retfærdigt afkast for den strukturerede gældsordning. Hvis man antager, at begge parter er tilfredse med resultatet af arrangementet, er der en god chance for, at de vil gøre forretninger igen på et tidspunkt i fremtiden.