¿Cuál es la conexión entre el seguro contra inundaciones y una hipoteca?
La correlación entre el seguro contra inundaciones y una hipoteca es que muchos prestamistas hipotecarios requieren que los propietarios tengan un seguro de inundación antes de poder pedir prestado el dinero necesario para comprar la casa. Los prestamistas hipotecarios no quieren quedarse con nada en el caso de una inundación que daña o destruya la propiedad. Estos prestamistas esencialmente poseen la propiedad hasta que se pague la totalidad del préstamo hipotecario. Los compradores potenciales deben comprender la conexión entre el seguro contra inundaciones y una hipoteca antes de que procedan a comprar su casa.
Un acuerdo hipotecario típico es un préstamo entre una compañía hipotecaria y un posible comprador de vivienda, que generalmente se ve obligado a dar un pago inicial y luego se le presta el resto del costo de la casa. El comprador de la casa realiza pagos regulares al prestamista, junto con pagos de intereses a una tasa determinada al comienzo del acuerdo. En caso de que el comprador incumpliera en sus pagos programados, el prestamista esencialmente toma posesión de la casa. Por esa razón, ambos BLos uyers y los prestamistas deben preocuparse por la relación entre el seguro contra inundaciones y una hipoteca.
En los Estados Unidos, diferentes áreas del país se designan como áreas de alto riesgo para inundaciones, dependiendo de factores como su ubicación y clima. La mayoría de los prestamistas requieren que todos los compradores de viviendas en áreas tan de alto riesgo tengan un seguro de inundación correspondiente para proteger contra las aguas crecientes. Dado que este es el caso, el seguro contra inundaciones y una hipoteca están entrelazadas para el comprador de la casa.
Si no se compran ningún seguro contra inundaciones, tanto el comprador como el prestamista serían dañados por una inundación que hace cierto grado de daño a la casa. Los compradores perderían su inversión en el hogar y también podrían perder su lugar de residencia. En cuanto a la compañía hipotecaria, perdería la garantía que tenía que estaba asegurando el préstamo. El seguro contra inundaciones podría ayudar a aliviar el golpe financiero a todas las partes queF ocurrió una inundación.
Es importante tener en cuenta que algunos prestamistas de hipotecas pueden requerir un seguro contra inundaciones para viviendas que no están necesariamente ubicadas en áreas susceptibles a las inundaciones. Los compradores de viviendas que van a prestamistas como este podrían terminar pagando los pagos de primas pesadas por el seguro que es probable que no necesiten. En el transcurso de una hipoteca, esos pagos pueden sumar una cantidad significativa que podría usarse mejor en otro lugar. Por esa razón, los compradores deben considerar comprar a otros prestamistas de hipotecas si sienten que las demandas de un seguro de inundación de un prestamista específico son injustas.