洪水保険と住宅ローンの関係は？

洪水保険と住宅ローンの相関関係は、多くの住宅ローンの貸し手は、住宅の購入に必要なお金を借りる前に住宅所有者が洪水保険に加入していることを要求するということです。 住宅ローンの貸し手は、財産を損傷または破壊する洪水の場合に何も残されたくない。 これらの貸し手は、住宅ローンの全額が返済されるまで、本質的に財産を所有します。 潜在的な購入者は、住宅を購入する前に、洪水保険と住宅ローンの関係を理解する必要があります。

典型的な住宅ローン契約は、住宅ローン会社と住宅購入予定者との間の融資であり、通常は頭金を支払うことを余儀なくされ、その後、家の残りの費用が融資されます。 契約の開始時に決定された利率での利息の支払いとともに、住宅購入者から貸し手への定期的な支払いが行われます。 買い手が予定された支払いを怠った場合、貸し手は本質的に家の所有権を取ります。 そのため、買い手と貸し手の両方が、洪水保険と住宅ローンの関係に関心を持つべきです。

米国では、その場所や気候などの要因に応じて、国のさまざまな地域が洪水のリスクの高い地域として指定されています。 ほとんどの貸し手は、このような高リスク地域のすべての住宅購入者が、上昇する水から保護するために、対応する洪水保険に加入することを要求しています。 これが事実であるため、洪水保険と住宅ローンは住宅の買い手のために絡み合っています。

洪水保険が購入されていない場合、買い手と貸し手の両方が、家屋にある程度の損害を与える洪水によって損害を受けます。 バイヤーは家への投資を失い、居住地も失う可能性があります。 住宅ローン会社については、ローンを確保していた担保を失うことになります。 洪水保険は、洪水が発生した場合にすべての関係者への財政的打撃を緩和するのに役立ちます。

一部の住宅ローンの貸し手は、洪水の影響を受けやすい地域に必ずしもあるとは限らない住宅に洪水保険を必要とする場合があることに注意することが重要です。 このような貸し手に行く住宅購入者は、彼らが必要としない可能性が高い保険のために重い保険料を支払うことになる可能性があります。 住宅ローンの過程で、これらの支払いは、他の場所でより適切に使用される可能性のある相当額になる可能性があります。 そのため、特定の貸し手の洪水保険に対する要求が不公平だと感じた場合、買い手は他の住宅ローンの貸し手に買い物をすることを検討すべきです。