洪水保険と住宅ローンの関係は何ですか？

洪水保険と住宅ローンとの相関関係は、多くの住宅ローンの貸し手が住宅所有者が家を買うのに必要なお金を借りる前に洪水保険を持っていることを要求することです。住宅ローンの貸し手は、不動産を損害または破壊する洪水の場合には何も残されたくありません。これらの貸し手は、住宅ローン全体が返済されるまで、本質的に不動産を所有しています。潜在的な買い手は、洪水保険と住宅ローンの関係を理解し​​てから家を購入します。

典型的な住宅ローン契約は、住宅ローン会社と将来の住宅購入者との間のローンであり、通常は頭金を与えることを余儀なくされ、その後、家の残りの費用を貸し出されます。定期的な支払いは、契約の開始時に決定されたレートでの利息の支払いとともに、住宅購入者によって貸し手に行われます。バイヤーが予定されている支払いのデフォルトをデフォルトした場合、貸し手は本質的に家を所有しています。そのため、両方のbuyersと貸し手は、洪水保険と住宅ローンの関係に関心があるはずです。

米国では、国のさまざまな地域が、その場所や気候などの要因に応じて、洪水のリスクの高い地域として指定されています。ほとんどの貸し手は、そのようなリスクの高い地域のすべての住宅購入者が、上昇する水を保護するために対応する洪水保険を持っていることを要求しています。これは事実なので、洪水保険と住宅ローンが家の買い手のために絡み合っています。

洪水保険が購入されない場合、買い手と貸し手の両方が、家にある程​​度の損害を与える洪水によって損傷を受けます。バイヤーは家への投資を失い、居住地も失う可能性があります。住宅ローン会社に関しては、ローンを確保していた担保を失うでしょう。洪水保険は、すべての関係者への経済的打撃を緩和するのに役立つ可能性がありますf洪水が発生しました。

一部の住宅ローンの貸し手は、洪水の影響を受けやすい地域に必ずしもあるとは限らない家に洪水保険を必要とする可能性があることに注意することが重要です。このような貸し手に行く住宅購入者は、必要ではないと思われる保険の大量の保険料の支払いを支払うことになる可能性があります。住宅ローンの過程で、これらの支払いは、他の場所でよりよく使用できるかなりの額になる可能性があります。そのため、購入者は、洪水保険に対する特定の貸し手の要求が不公平だと感じている場合、他の住宅ローンの貸し手に買い物をすることを検討する必要があります。