Qu'est-ce qu'un intérêt rémunéré?
La phrase per diem est un terme latin qui signifie «pour une journée» en anglais. En finance, les intérêts permanentes se réfèrent simplement au montant total des intérêts qui accumulent ou qui sont gagnés quotidiennement. Il est calculé en divisant le montant total des intérêts annuels facturés sur un prêt par le nombre total de jours au cours de l'année civile.
Par exemple, supposons que quelqu'un contracte un prêt pour 100 000 dollars américains (USD) à un taux d'intérêt annuel de 5%. Pour déterminer quel serait le montant des intérêts par dirt, la formule suivante s'appliquerait: le montant total du prêt multiplié par le taux d'intérêt, divisé par 365 jours. Dans cet exemple, l'emprunteur multiplierait le montant du prêt de 100 000 USD par le taux d'intérêt de 5% pour un total de 5 000 USD. L'emprunteur diviserait alors les 5 000 USD de 365 jours pour trouver l'intérêt quotidien de 13,70 $ USD
pER DIEM Les taux d'intérêt se présentent principalement dans le contexte des hypothèques lorsqu'un acheteur ferme un jour autre que le premier du mois. Dans ce cas, les intérêts permanentes sont normalement ce que l'acheteur est responsable de payer à la clôture avant que le prêteur ne prenne en charge le billet. Étant donné que la plupart des sociétés de prêts hypothécaires calculent les prêts dès le premier du mois, un taux d'épreuve permet de simplifier l'administration des prêts avant que le prêteur commence officiellement à desservir l'hypothèque. Essentiellement, il s'agit d'un paiement d'intérêt effectué par l'acheteur sur le prêt avant que l'acheteur ne commence officiellement à effectuer des paiements.
Si un prêt se termine le 27 mars, par exemple, le premier versement hypothécaire de l'acheteur serait normalement dû le 1er mai, et ce paiement comprendrait tous les intérêts du mois d'avril. L'acheteur serait tenu de payer des intérêts perdants pour les dates restantes en mars - 28, 29, 30 et 31 mars. Le montant des intérêts quotidiens dûs serait calculé en utilisant la formule ci-dessus. En général,L'acheteur serait responsable du paiement du montant total des intérêts perpenants dans le cadre de ses frais de clôture.
Il est important de noter que l'intérêt par dinem n'est pas la même chose que l'intérêt qui est aggravé quotidiennement. Les intérêts composés se présentent généralement dans le contexte des investissements plutôt que dans le contexte de l'emprunt de l'argent. Avec des intérêts composés, l'intérêt est gagné sur l'argent initial qui a été investi ainsi que sur les intérêts qui se sont déjà accumulés. Lorsque les intérêts sont aggravés quotidiennement, un investisseur suscite des intérêts chaque jour.