Quels sont certains formulaires d'inspection à domicile standard?
De nombreux inspecteurs se servent des formulaires d’inspection de maison lors d’une visite d’une maison. Ces formulaires peuvent également être utilisés pour signaler les résultats de la visite à domicile à l'agent immobilier et au propriétaire. L'inspecteur en bâtiment utilise souvent les mêmes formulaires pour une visite à domicile existante et une nouvelle inspection de maison. Les formulaires d'inspection utilisés peuvent varier en fonction de l'emplacement de la maison et des règles et réglementations locales.
Le prêteur exige souvent une inspection de la maison avant la finalisation de la vente d'une maison. Les résultats de cette inspection déterminent souvent si l'hypothèque de la maison est approuvée. Une inspection de maison neuve peut ne pas être nécessaire, mais elle est souvent conseillée car des erreurs de construction peuvent entraîner des réparations coûteuses dans une nouvelle maison. Les formulaires les plus couramment utilisés pour l'inspection de la maison comprennent l'accord de services d'inspection de maison, la liste de contrôle pour l'inspection de maison et le formulaire de rapport d'inspection de maison.
L'entente de services d'inspection de maison sera souvent requise avant le début d'une visite guidée de la maison. Cet accord peut dégager l’inspecteur en bâtiment de toute responsabilité pour les défauts survenant à la suite de l’inspection. Par exemple, si l'inspecteur enlève un panneau de toit dans un grenier et que le panneau se brise, la responsabilité incombe au propriétaire. L'accord peut également discuter du coût du service d'inspection de la maison pour le propriétaire.
Une liste de contrôle pour l’inspection des maisons tend à être le plus important des formulaires d’inspection des maisons. Cette liste de contrôle guidera l'inspection professionnelle à domicile. Certains éléments susceptibles d’être inclus dans ce formulaire sont les éléments structurels de la maison, l’évaluation extérieure et les composants électriques. Bien qu'il y ait des zones générales de la maison à couvrir, la liste de contrôle pour l'inspection de la maison pourrait être modifiée en fonction des besoins locaux. Par exemple, si une maison est située dans une zone proche de l'océan, l'inspection peut inclure la vérification des échasses qui surélèvent la maison, ce qui serait unique dans cette zone.
Après la conclusion de l'inspection de la maison, les résultats sont souvent intégrés à un logiciel d'inspection de la maison. Ce programme informatique peut imprimer un formulaire de rapport d’inspection de la maison qui sera remis au propriétaire. Selon le formulaire de rapport d’inspection utilisé, des copies peuvent également être imprimées pour l’inspecteur et l’agent immobilier, s’il ya lieu. L'inspecteur conservera souvent ces formulaires d'inspection à domicile, qui serviront de guide si de futures inspections sont nécessaires.