Vad är några vanliga former för heminspektion?

Heminspektionsformulär används av många inspektörer som vägledning när de är på en rundtur i ett hem. Dessa formulär kan också användas för att rapportera resultaten från hemturneringen till fastighetsmäklaren och husägaren. Heminspektören kommer ofta att använda samma formulär för både en befintlig hembesök och för en ny heminspektion. Heminspektionsformulär som används kan variera beroende på hemmet och lokala regler och förordningar.

Långivaren kräver ofta en heminspektion innan försäljningen av ett hem slutförs. Resultaten av denna heminspektion kommer ofta att avgöra om bostadslånet är godkänt. En ny heminspektion behövs kanske inte, men rekommenderas ofta eftersom byggfel kan leda till kostsamma reparationer i ett nytt hem. De vanligaste formerna för heminspektion inkluderar avtalet om heminspektioner, kontroll av heminspektioner och blankett för heminspektionsrapport.

Heminspektionsavtalet krävs ofta innan en rundtur i hemmet kan börja. Detta avtal kan befria heminspektören från allt ansvar för fel som uppstår i hemmet till följd av inspektionen. Till exempel, om inspektören tar bort en takpanel till ett loft och panelen går sönder, faller ansvaret till husägaren. Avtalet kan också diskutera kostnaderna för hembesökningstjänsten till husägaren.

En huskontrolllista tenderar att vara den viktigaste av formen för heminspektion. Denna checklista leder den professionella heminspektionen. Vissa ämnen som kan inkluderas på detta formulär är strukturella element i hemmet, utvändig utvärdering och elektriska komponenter. Även om det finns allmänna områden i hemmet att täcka, kan huslista checklista ändras baserat på lokala behov. Till exempel, om ett hem är beläget i ett område nära havet, kan inspektionen omfatta kontroll av stylter som höjer hemmet, vilket skulle vara unikt för det området.

Efter avslutad heminspektion matas resultaten ofta in i en heminspektionsprogramvara. Det här datorprogrammet kan skriva ut ett heminspektionsformulär som kommer att ges till husägaren. Beroende på vilket hemformulär som används, kan kopior också skrivas ut för inspektören och fastighetsmäklaren, om tillämpligt. Dessa heminspektionsformulärer kommer ofta att lagras av inspektören som vägledning om framtida inspektioner behövs.