Jakie są standardowe formularze kontroli domowej?

Formularze kontroli domowej są używane przez wielu inspektorów jako przewodnik podczas wycieczki po domu. Formularze te można również wykorzystać do zgłaszania ustaleń z wycieczki do domu agentowi nieruchomości i właścicielowi domu. Inspektor domowy często używa tych samych formularzy zarówno do istniejącej wycieczki domowej, jak i nowej inspekcji domowej. Stosowane formularze kontroli domowej mogą się różnić w zależności od lokalizacji domu i lokalnych przepisów i regulacji.

Często pożyczkodawca wymaga kontroli domu przed sfinalizowaniem sprzedaży domu. Wyniki tej kontroli domu często określają, czy hipoteka na dom jest zatwierdzona. Nowa inspekcja domu może nie być wymagana, ale często jest zalecana, ponieważ błędy budowlane mogą prowadzić do kosztownych napraw w nowym domu. Najczęściej używane formularze inspekcji domu obejmują umowę o świadczenie usług inspekcji domu, listę kontrolną inspekcji domu oraz formularz raportu z inspekcji domu.

Umowa na usługi inspekcji domu będzie często wymagana przed rozpoczęciem zwiedzania domu. Niniejsza umowa może zwolnić inspektora domowego z wszelkiej odpowiedzialności za wady powstałe w domu w wyniku inspekcji. Na przykład, jeśli inspektor zdejmie panel dachowy na strych, a panel pęknie, odpowiedzialność spoczywa na właścicielu domu. Umowa może również omawiać koszt usługi inspekcji domu dla właściciela domu.

Lista kontrolna kontroli domu jest zwykle najważniejszym formularzem kontroli domu. Ta lista kontrolna poprowadzi profesjonalną inspekcję domu. Niektóre tematy, które mogą być zawarte w tym formularzu, to elementy strukturalne domu, oceny zewnętrznej i komponentów elektrycznych. Chociaż istnieją ogólne obszary domu do objęcia, lista kontrolna inspekcji domu może zostać zmieniona w zależności od lokalnych potrzeb. Na przykład, jeśli dom znajduje się w pobliżu oceanu, inspekcja może obejmować sprawdzenie szczudeł podnoszących dom, co byłoby unikalne dla tego obszaru.

Po zakończeniu kontroli w domu wyniki często są wprowadzane do oprogramowania do kontroli w domu. Ten program komputerowy może wydrukować formularz raportu z inspekcji domu, który zostanie przekazany właścicielowi domu. W zależności od zastosowanego formularza raportu z inspekcji w domu, kopie mogą być wydrukowane również dla inspektora i agenta nieruchomości, jeśli dotyczy. Te formularze kontroli domowej będą często przechowywane w aktach przez inspektora, jako przewodnik, jeśli potrzebne będą przyszłe kontrole.