Jaké jsou některé standardní formuláře pro domácí inspekce?
Formuláře pro inspekci domů používá mnoho inspektorů jako průvodce při prohlídce domu. Tyto formuláře lze také použít k hlášení nálezů domácí prohlídky realitnímu agentovi a majiteli domu. Domácí inspektor bude často používat stejné formuláře jak pro existující domácí prohlídku, tak pro novou domácí inspekci. Použité formuláře domácí inspekce se mohou lišit v závislosti na umístění domova a místních pravidlech a předpisech.
Před dokončením prodeje domu si půjčovatel často vyžaduje domácí prohlídku. Výsledky této domácí inspekce často určují, zda je hypotéka doma schválena. Nová domovská kontrola nemusí být vyžadována, ale často se doporučuje, protože chyby v budově mohou vést k nákladným opravám v novém domově. Mezi nejčastěji používané formuláře domácí inspekce patří dohoda o službách domácí inspekce, kontrolní seznam domácí inspekce a formulář zprávy o domácí inspekci.
Před začátkem prohlídky domu bude často vyžadována dohoda o prohlídkách domů. Tato dohoda může domácí inspektora osvobodit od jakékoli odpovědnosti za vady, které se vyskytnou v domácnosti v důsledku inspekce. Například pokud inspektor odebere střešní panel do podkroví a panel se rozbije, odpovědnost nese majitel domu. Dohoda může také prodat majiteli domu náklady na domovskou inspekční službu.
Kontrolní seznam pro domácí inspekci je obvykle nejdůležitější z formulářů pro domácí inspekci. Tento kontrolní seznam provede profesionální domácí inspekci. Některá témata, která by mohla být zahrnuta do tohoto formuláře, jsou strukturální prvky domu, hodnocení exteriéru a elektrické komponenty. I když existují obecné oblasti domova, které lze pokrýt, kontrolní seznam domů se může změnit na základě místních potřeb. Například, pokud je domov umístěn v oblasti v blízkosti oceánu, může inspekce zahrnovat kontrolu chůd, které povýší domov, což by bylo v této oblasti jedinečné.
Po dokončení domácí inspekce budou výsledky často převedeny do softwaru domácí inspekce. Tento počítačový program může vytisknout formulář zprávy o domácí inspekci, který bude poskytnut majiteli domu. V závislosti na použitém formuláři zprávy o domácí inspekci mohou být kopie vytištěny také inspektorovi a realitnímu agentovi, je-li to možné. Tyto domácí inspekční formuláře budou inspektorem často uchovávány v evidenci, jako průvodce v případě potřeby budoucích inspekcí.