Wat zijn enkele standaard thuisinspectieformulieren?
Thuisinspectieformulieren worden door veel inspecteurs gebruikt als gids tijdens een rondleiding door een huis. Deze formulieren kunnen ook worden gebruikt om de bevindingen van de thuisreis aan de makelaar en huiseigenaar te melden. De huisinspecteur gebruikt vaak dezelfde formulieren voor zowel een bestaande thuisrondleiding als een nieuwe huisinspectie. De gebruikte huisinspectieformulieren kunnen variëren op basis van de locatie van het huis en de lokale regels en voorschriften.
Een huisinspectie is vaak vereist door de geldschieter voordat de verkoop van een huis wordt afgerond. De resultaten van deze huisinspectie bepalen vaak of de hypotheek op de woning is goedgekeurd. Een nieuwe huisinspectie is misschien niet vereist, maar wordt vaak geadviseerd omdat bouwfouten kunnen leiden tot dure reparaties in een nieuw huis. De meest gebruikte formulieren voor huisinspectie omvatten de overeenkomst voor huisinspectiediensten, de controlelijst voor huisinspectie en het formulier voor huisinspectieverslag.
De overeenkomst voor huisinspectiediensten is vaak vereist voordat een rondleiding door het huis kan beginnen. Deze overeenkomst kan de huisinspecteur ontslaan van elke verantwoordelijkheid voor gebreken die zich in de woning voordoen als gevolg van de inspectie. Als de inspecteur bijvoorbeeld een dakpaneel naar een zolder verwijdert en het paneel breekt, valt de aansprakelijkheid bij de huiseigenaar. De overeenkomst kan ook de kosten van de huisinspectieservice voor de huiseigenaar bespreken.
Een checklist voor thuisinspectie is vaak de belangrijkste van de inspectieformulieren voor thuis. Deze checklist zal de professionele huisinspectie begeleiden. Sommige onderwerpen die in dit formulier kunnen worden opgenomen, zijn structurele elementen van het huis, externe evaluatie en elektrische componenten. Hoewel er algemene gebieden van het huis zijn om te dekken, kan de checklist voor huisinspectie worden gewijzigd op basis van lokale behoeften. Als een huis zich bijvoorbeeld in een gebied dicht bij de oceaan bevindt, kan de inspectie omvatten het controleren van de stelten die het huis omhoog brengen, wat uniek zou zijn voor dat gebied.
Na het afsluiten van de huisinspectie worden de resultaten vaak ingevoerd in een huisinspectiesoftware. Dit computerprogramma kan een formulier voor een huisinspectierapport afdrukken dat aan de huiseigenaar wordt gegeven. Afhankelijk van het gebruikte huisinspectieverslagformulier, kunnen kopieën ook worden afgedrukt voor de inspecteur en de makelaar, indien van toepassing. Deze huisinspectieformulieren worden vaak door de inspecteur in het bestand bewaard als een gids als toekomstige inspecties nodig zijn.