Quali sono alcuni moduli di ispezione domestica standard?
I moduli di ispezione domestica sono utilizzati da molti ispettori come guida durante un tour di una casa. Questi moduli possono anche essere utilizzati per riportare i risultati del tour di casa all'agente immobiliare e al proprietario della casa. L'ispettore domestico utilizzerà spesso gli stessi moduli sia per un tour a casa esistente che per una nuova ispezione a casa. I moduli di ispezione domestici utilizzati possono variare in base alla posizione della casa e alle norme e ai regolamenti locali.
Il finanziatore richiede spesso un'ispezione domestica prima che la vendita di una casa sia finalizzata. I risultati di questa ispezione a casa determineranno spesso se il mutuo sulla casa è approvato. Una nuova ispezione domestica potrebbe non essere necessaria, ma è spesso consigliata poiché errori di costruzione possono portare a costose riparazioni in una nuova casa. I moduli di ispezione domiciliare più comunemente utilizzati comprendono l'accordo sui servizi di ispezione domiciliare, l'elenco di controllo per l'ispezione domestica e il modulo per il rapporto di ispezione domiciliare.
L'accordo sui servizi di ispezione domiciliare sarà spesso richiesto prima che possa iniziare un tour della casa. Questo accordo può liberare l'ispettore domestico da qualsiasi responsabilità per difetti che si verificano in casa a seguito dell'ispezione. Ad esempio, se l'ispettore rimuove un pannello del tetto in una soffitta e il pannello si rompe, la responsabilità ricade sul proprietario della casa. L'accordo può anche discutere il costo del servizio di ispezione della casa per il proprietario della casa.
Una lista di controllo per ispezione domestica tende ad essere il più importante dei moduli di ispezione domestica. Questa lista di controllo guiderà l'ispezione domestica professionale. Alcuni argomenti che potrebbero essere inclusi in questo modulo sono elementi strutturali della casa, valutazione esterna e componenti elettrici. Mentre ci sono aree generali della casa da coprire, l'elenco di controllo per l'ispezione della casa potrebbe essere modificato in base alle esigenze locali. Ad esempio, se una casa si trova in un'area vicino all'oceano, l'ispezione può includere il controllo dei trampoli che elevano la casa, il che sarebbe unico per quella zona.
Dopo la conclusione dell'ispezione domestica, i risultati saranno spesso inseriti in un software di ispezione domestica. Questo programma per computer può stampare un modulo di rapporto di ispezione a casa che verrà consegnato al proprietario della casa. A seconda del modulo di rapporto di ispezione domiciliare utilizzato, è possibile anche stampare copie per l'ispettore e l'agente immobiliare, se applicabile. Questi moduli di ispezione domiciliare saranno spesso archiviati dall'ispettore, come guida se sono necessarie ispezioni future.