Hva er noen vanlige skjemaer for hjemmekontroll?
Hjem inspeksjonsskjemaer brukes av mange inspektører som en guide når du er på turneen i et hjem. Disse skjemaene kan også brukes til å rapportere funnene fra hjemmeturen til eiendomsmegler og huseier. Hjemmeinspektøren vil ofte bruke de samme skjemaene for både en eksisterende hjemmetur og en ny hjemmekontroll. Hjemmet inspeksjonsskjemaene som kan brukes kan variere avhengig av hjemstedets beliggenhet og lokale regler og forskrifter.
Utlåner kreves ofte av utlåner før salget av et hjem er avsluttet. Resultatene av denne hjemmeinspeksjonen vil ofte avgjøre om pantelånet til hjemmet er godkjent. Det kan hende at det ikke er nødvendig med en ny boliginspeksjon, men anbefales ofte siden byggefeil kan føre til kostbare reparasjoner i et nytt hjem. De mest brukte skjemaene for hjemmetilsyn inkluderer hjemmetilsynsavtalen, sjekklisten for hjemmetilsyn og skjemaet for hjemmetilsynsrapporten.
Avtalen om hjemmetilsyn vil ofte være nødvendig før en omvisning i hjemmet kan begynne. Denne avtalen kan frigjøre hjemmeinspektøren for ethvert ansvar for mangler som oppstår i hjemmet som et resultat av inspeksjonen. Hvis inspektøren for eksempel fjerner et takpanel til loftet og panelet går i stykker, faller ansvaret for huseieren. Avtalen kan også diskutere kostnadene for hjemmetilsynstjenesten for huseieren.
En sjekkliste for hjemmekontroll har en tendens til å være den viktigste av skjemaene for hjemmekontroll. Denne sjekklisten guider den profesjonelle hjemmekontrollen. Noen emner som kan inkluderes på dette skjemaet er strukturelle elementer i hjemmet, eksteriørevaluering og elektriske komponenter. Selv om det er generelle områder i hjemmet å dekke, kan sjekklisten for hjemmetilsyn endres basert på lokale behov. For eksempel, hvis et hjem ligger i et område nær havet, kan inspeksjonen omfatte å sjekke stylter som hever huset, noe som vil være unikt for dette området.
Etter avslutningen av hjemmeinspeksjonen vil resultatene ofte mates inn i en hjemmekontrollprogramvare. Dette dataprogrammet kan skrive ut et skjema for hjemmetilsynsrapport som vil bli gitt til huseieren. Avhengig av skjemaet for hjemmets inspeksjonsrapport som brukes, kan kopier også skrives ut for inspektøren og eiendomsmegler, hvis aktuelt. Disse hjemmets inspeksjonsskjemaer vil ofte bli oppbevart av inspektøren, som en veiledning dersom det er behov for fremtidige inspeksjoner.