Was sind einige Standardformulare für die Hausinspektion?
Hausinspektionsformulare werden von vielen Inspektoren als Leitfaden bei einer Hausbesichtigung verwendet. Diese Formulare können auch verwendet werden, um die Ergebnisse der Hausbesichtigung dem Immobilienmakler und Hausbesitzer mitzuteilen. Der Hausinspektor verwendet häufig die gleichen Formulare für eine bestehende Hausbesichtigung und eine neue Hausinspektion. Die verwendeten Hausinspektionsformulare können je nach Wohnort und örtlichen Vorschriften und Bestimmungen variieren.
Eine Hausinspektion wird oft von der kreditgebenden Stelle verlangt, bevor der Verkauf eines Hauses abgeschlossen ist. Die Ergebnisse dieser Hausinspektion bestimmen häufig, ob die Hypothek auf das Haus genehmigt wird. Eine neue Hausinspektion ist möglicherweise nicht erforderlich, wird jedoch häufig empfohlen, da Baufehler zu kostspieligen Reparaturen in einem neuen Haus führen können. Zu den am häufigsten verwendeten Formularen für die Hausinspektion gehören die Vereinbarung über die Hausinspektionsdienste, die Checkliste für die Hausinspektion und das Formular für den Hausinspektionsbericht.
Der Vertrag mit den Hausinspektionsdiensten ist häufig erforderlich, bevor eine Hausbesichtigung beginnen kann. Diese Vereinbarung kann den Hausinspektor von jeglicher Verantwortung für Mängel befreien, die infolge der Inspektion im Haus auftreten. Wenn zum Beispiel der Inspektor eine Dachplatte auf einen Dachboden entfernt und die Platte bricht, fällt die Haftung dem Hausbesitzer zu. In der Vereinbarung können auch die Kosten der Hausinspektion für den Hausbesitzer besprochen werden.
Eine Checkliste für die Eigenheiminspektion ist in der Regel das wichtigste Formular für die Eigenheiminspektion. Diese Checkliste leitet die professionelle Hausinspektion. Einige Themen, die in diesem Formular enthalten sein könnten, sind Strukturelemente des Hauses, Außenbewertung und elektrische Komponenten. Obwohl es allgemeine Bereiche des Hauses gibt, die abgedeckt werden müssen, kann die Checkliste für die Hausinspektion je nach den örtlichen Bedürfnissen geändert werden. Befindet sich beispielsweise ein Haus in einem Gebiet nahe dem Meer, kann die Inspektion die Überprüfung der Stelzen umfassen, die das Haus erheben, was für dieses Gebiet einzigartig wäre.
Nach Abschluss der Hausinspektion werden die Ergebnisse häufig in eine Hausinspektionssoftware eingespeist. Dieses Computerprogramm druckt möglicherweise ein Formular für die Hausinspektion aus, das dem Hausbesitzer ausgehändigt wird. Je nach verwendetem Formular für den Hausinspektionsbericht können gegebenenfalls auch Kopien für den Inspektor und den Immobilienmakler gedruckt werden. Diese Formulare für die Hausinspektion werden vom Inspektor häufig als Leitfaden für künftige Inspektionen aufbewahrt.