Quais são alguns formulários de inspeção doméstica padrão?
Os formulários de inspeção residencial são usados por muitos inspetores como um guia quando fizeram um tour por uma casa. Esses formulários também podem ser usados para relatar as descobertas da turnê em casa ao agente imobiliário e ao proprietário. O inspetor doméstico geralmente usa os mesmos formulários para um passeio em casa existente e uma nova inspeção doméstica. Os formulários de inspeção residencial utilizados podem variar com base na localização das regras e regulamentos locais e locais.
Uma inspeção residencial é frequentemente exigida pelo credor antes que a venda de uma casa seja finalizada. Os resultados desta inspeção doméstica geralmente determinam se a hipoteca na casa é aprovada. Uma nova inspeção residencial pode não ser necessária, mas geralmente é aconselhada, pois os erros de construção podem levar a reparos dispendiosos em uma nova casa. Os formulários de inspeção residencial mais usados incluem o contrato de serviços de inspeção residencial, a lista de verificação de inspeção residencial e o formulário de relatório de inspeção residencial.. Este Contrato pode liberar o Inspetor Home de qualquer responsabilidade por defeitos que ocorrem em casa como resultado da inspeção. Por exemplo, se o inspetor remover um painel de teto para um sótão e o painel quebrar, a responsabilidade cairá para o proprietário. O contrato também pode discutir o custo do serviço de inspeção residencial para o proprietário.
Uma lista de verificação de inspeção residencial tende a ser a mais importante dos formulários de inspeção residencial. Esta lista de verificação orientará a inspeção profissional da casa. Alguns tópicos que podem ser incluídos nesse formulário são elementos estruturais da casa, avaliação externa e componentes elétricos. Embora existam áreas gerais da casa para cobrir, a lista de verificação de inspeção da casa pode ser alterada com base nas necessidades locais. Por exemplo, se uma casa estiver localizada em uma área próxima ao oceano, a inspeção poderá incluir a verificação dos palafitas que elevam a casa, o que seria exclusivoe nessa área.
Após a conclusão da inspeção residencial, os resultados geralmente serão alimentados em um software de inspeção residencial. Este programa de computador pode imprimir um formulário de relatório de inspeção residencial que será dado ao proprietário. Dependendo do formulário de relatório de inspeção residencial usado, as cópias também podem ser impressas para o inspetor e agente imobiliário, se aplicável. Esses formulários de inspeção residencial serão frequentemente mantidos em arquivo pelo inspetor, como um guia se forem necessárias inspeções futuras.