Qu'est-ce que la construction maigre?
La construction allégée est une approche de l'effort de construction qui met l'accent sur la gestion efficace des ressources afin de mener à bien le projet dans les limites du budget. L'idée est de sélectionner les matériaux, de structurer les tâches et d'évaluer les performances tout au long du projet de construction pour s'assurer que toutes les ressources sont utilisées au mieux, et que le gaspillage est réduit au minimum. Dans le cadre du processus de construction simplifiée, l’évaluation en cours permet d’adapter le calendrier des tâches à de nouvelles circonstances, le cas échéant, tout en maintenant le projet dans les délais.
Le processus de construction allégée commence avec la phase de conception du projet. Ici, le choix des matériaux, tant en termes de qualité que de coût, est évalué avec soin. Les tâches sont planifiées pour se conformer aux codes locaux ou aux besoins d'inspection lors du processus de construction. Les tâches sont confiées à des sous-traitants, ce qui permet une progression ordonnée des tâches sans aucun souci d'interférence avec d'autres tâches en cours. Une fois la conception en place, la commande des matériaux coïncide avec la planification stratégique de tâches spécifiques dans le projet. Cela permet de toujours disposer des bons matériaux au début de chaque nouvelle phase, ce qui contribue à éliminer les temps d'arrêt.
Outre la gestion du temps de la construction allégée, le processus implique également de surveiller l'utilisation des matières premières afin de réduire au minimum l'incidence des déchets. Cela commence en fait lorsque les matériaux sont commandés, mais inclut également une surveillance sur site une fois les fournitures livrées. Dans certains cas, des stratégies d'utilisation des déchets résultants dans un autre aspect du projet peuvent être incorporées, une approche qui convertit efficacement ce qui serait autrement des fragments matériels et des pièces impairs en quelque chose qui ajoute de la valeur à l'ensemble. En optimisant l'utilisation de ces matériaux, il est plus facile de respecter le calendrier et le budget du projet de construction, ce qui profite à la fois à l'entrepreneur et au client.
Bien que la construction allégée minimise souvent le risque de retard et de gaspillage, des circonstances imprévues peuvent nécessiter une adaptation du processus de temps à autre. Des problèmes tels que les conditions météorologiques défavorables peuvent nécessiter le report de la livraison de certains matériaux, le rééchelonnement des travaux afin de minimiser les coûts de main-d'œuvre et, généralement, la restructuration du plan afin de compenser les conséquences de ces situations imprévues. Lorsqu'elle est utilisée au mieux, la construction allégée permet de réaliser un projet acceptable pour toutes les parties concernées, dans les limites du budget et achevé à temps.