Was ist schlankes Bauen?
Lean Construction ist ein Ansatz für den Bauaufwand, bei dem der Schwerpunkt auf einem effizienten Ressourcenmanagement liegt, um das Projekt im oder unter dem Budget abzuschließen. Die Idee ist, Materialien auszuwählen, Aufgaben zu strukturieren und die Leistung während des gesamten Bauprojekts zu bewerten, um sicherzustellen, dass alle Ressourcen optimal genutzt werden und der Abfall auf ein Minimum beschränkt wird. Im Rahmen des Lean-Construction-Prozesses ermöglicht es die laufende Evaluierung, die Planung der Aufgaben an neue Umstände anzupassen und das Projekt dennoch im Zeitplan zu halten.
Der eigentliche Prozess des schlanken Bauens beginnt mit der Entwurfsphase des Projekts. Hierbei wird die Materialauswahl sowohl in Bezug auf die Qualität als auch auf die Kosten sorgfältig bewertet. Die Aufgaben sind so geplant, dass sie den örtlichen Vorschriften oder Anforderungen für Inspektionen während des Bauprozesses entsprechen. Aufträge werden an Subunternehmer vergeben, sodass die Aufgaben ordnungsgemäß abgearbeitet werden können, ohne dass andere laufende Aufgaben beeinträchtigt werden müssen. Sobald das Design fertig ist, werden die Materialien so bestellt, dass sie mit der strategischen Planung bestimmter Aufgaben innerhalb des Projekts übereinstimmen. Dies bietet die Möglichkeit sicherzustellen, dass zu Beginn jeder neuen Phase immer die richtigen Materialien zur Verfügung stehen. Dies hilft, Ausfallzeiten zu vermeiden.
Neben dem Aspekt des Zeitmanagements beim schlanken Bauen ist auch die Überwachung des Rohstoffeinsatzes erforderlich, um das Abfallaufkommen auf ein Minimum zu beschränken. Dies beginnt bereits bei der Bestellung von Materialien, beinhaltet aber auch die Überwachung vor Ort, sobald die Lieferungen geliefert wurden. In einigen Fällen können Strategien zur Nutzung des anfallenden Abfalls in einem anderen Aspekt des Projekts integriert werden. Dieser Ansatz wandelt ansonsten Materialfragmente und ungerade Teile effektiv in etwas um, das dem Ganzen einen Mehrwert verleiht. Durch den effizientesten Einsatz dieser Materialien ist es einfacher, das Bauprojekt im Zeitplan und im Rahmen des Budgets zu halten, was sowohl dem Auftragnehmer als auch dem Kunden zugute kommt.
Während schlanke Konstruktionen häufig das Risiko von Verzögerungen und Verschwendung minimieren, kann es unvorhergesehene Umstände erforderlich machen, den Prozess von Zeit zu Zeit anzupassen. Probleme wie schlechtes Wetter können dazu führen, dass die Lieferung bestimmter Materialien verzögert wird, dass Arbeiten umgeplant werden, um die Arbeitskosten zu minimieren, und dass der Plan im Allgemeinen umstrukturiert wird, um die Auswirkungen dieser unerwarteten Situationen auszugleichen. Bei optimaler Nutzung führt Lean Construction zu einem abgeschlossenen Projekt, das für alle Beteiligten akzeptabel ist, das Budget einhält und pünktlich abgeschlossen wird.