Co to jest Lean Construction?
Lean construction to podejście do wysiłku budowlanego, które kładzie nacisk na efektywne zarządzanie zasobami w celu ukończenia projektu w budżecie lub poniżej niego. Chodzi o to, aby wybrać materiały, strukturyzować zadania i ocenić wydajność podczas całego projektu budowlanego, aby upewnić się, że wszystkie zasoby są wykorzystywane w najlepszy sposób, a odpady są ograniczone do minimum. W ramach procesu szczupłej budowy bieżąca ocena umożliwia dostosowanie harmonogramu zadań w celu uwzględnienia nowych okoliczności w razie ich wystąpienia, a jednocześnie utrzymanie projektu zgodnie z harmonogramem.
Rzeczywisty proces budowy szczupłej zaczyna się od fazy projektowania projektu. Tutaj wybór materiałów, zarówno pod względem jakości, jak i kosztów, jest starannie oceniany. Zadania są zaplanowane tak, aby były zgodne z lokalnymi przepisami lub potrzebami kontroli podczas procesu budowy. Przydziały są wykonywane dla podwykonawców, co pozwala na uporządkowane wykonywanie zadań bez obaw o ingerencję w inne bieżące zadania. Po opracowaniu projektu zamawia się materiały, które pokrywają się ze strategicznym harmonogramem określonych zadań w ramach projektu. Daje to możliwość, aby zawsze mieć pewność, że odpowiednie materiały są pod ręką, gdy rozpoczyna się każda nowa faza, co pomaga wyeliminować przestoje.
Oprócz aspektu zarządzania czasem w szczupłej konstrukcji proces wymaga również monitorowania zużycia surowców, aby ograniczyć do minimum występowanie odpadów. Zaczyna się to w momencie zamawiania materiałów, ale obejmuje również monitorowanie na miejscu po dostarczeniu materiałów eksploatacyjnych. W niektórych przypadkach można zastosować strategie wykorzystania powstałych odpadów w innym aspekcie projektu, podejście, które skutecznie przekształca to, co w innym przypadku byłoby fragmentami materiału i nieparzystymi kawałkami w coś, co dodaje wartości całości. Dzięki najbardziej efektywnemu wykorzystaniu tych materiałów łatwiej jest utrzymać projekt budowlany zgodnie z harmonogramem i budżetem, co jest korzystne zarówno dla kontrahenta, jak i klienta.
Podczas gdy szczupła konstrukcja często minimalizuje ryzyko opóźnień i marnotrawstwa, nieprzewidziane okoliczności mogą wymagać od czasu do czasu dostosowania procesu. Kwestie takie jak niesprzyjająca pogoda mogą wymagać opóźnienia w dostawie niektórych materiałów, zmiany harmonogramu prac w celu zminimalizowania kosztów pracy i ogólnie restrukturyzacji planu, aby zrównoważyć wpływ tych nieprzewidzianych sytuacji. Jeśli zostanie wykorzystana w celu uzyskania jak najlepszych korzyści, budowa szczupła zakończy się projektem, który jest akceptowalny dla wszystkich zainteresowanych stron, mieści się w budżecie i jest ukończony na czas.