リーン建設とは？

リーン建設は、プロジェクトを予算以下で完了するために、リソースの効率的な管理に重点を置く建設努力へのアプローチです。 アイデアは、建設プロジェクト全体で材料を選択し、タスクを構成し、パフォーマンスを評価して、すべてのリソースが最大限に活用され、無駄が最小限に抑えられるようにすることです。 無駄のない建設プロセスの一環として、継続的な評価により、タスクのスケジュールを調整して、新しい状況が発生した場合に対応し、プロジェクトをスケジュールどおりに維持することができます。

無駄のない建設の実際のプロセスは、プロジェクトの設計段階から始まります。 ここでは、品質とコストの両方の観点から、材料の選択が慎重に評価されます。 タスクは、建築プロセス中の現地の法規または検査のニーズに準拠するようにスケジュールされます。 下請業者への割り当てが行われ、他の進行中のタスクとの干渉の心配なしにタスクを秩序正しく進行させることができます。 設計が整ったら、プロジェクト内の特定のタスクの戦略的スケジューリングと一致するように材料を注文します。 これにより、新しいフェーズが開始するたびに適切な資料を常に手元に置いておくことができ、ダウンタイムをなくすことができます。

無駄のない建設の時間管理の側面に加えて、このプロセスでは、廃棄物の発生を最小限に抑えるために、原材料の使用を監視することも必要です。 これは、実際に材料が注文されたときに開始されますが、サプライ品が配達された後の現場監視も含まれます。 場合によっては、結果として生じる無駄をプロジェクトの他の側面で利用する戦略が組み込まれる場合があります。この戦略は、そうでなければ素材の断片や奇妙な断片を効果的に全体に価値を加えるものに変換します。 これらの材料を最も効率的に使用することにより、建設プロジェクトをスケジュールどおりに予算内に収めることが容易になります。これは、請負業者とクライアントの両方にとってメリットがあります。

無駄のない構造は、多くの場合、遅延と無駄の可能性を最小限に抑えますが、不測の状況により、プロセスを適宜適応させる必要がある場合があります。 悪天候などの問題は、特定の材料の配送の遅延、人件費を最小限に抑える手段としての作業の再スケジュール、および一般にこれらの予期しない状況の影響を相殺するための計画の再構築を必要とする場合があります。 無駄のない建設は、最大限の利益を得るために使用されると、関係するすべての関係者に受け入れられ、予算内であり、期限内に完了するプロジェクトが完成します。