Qu'est-ce qu'une maison personnalisée?
Une maison personnalisée est une maison qui est conçue et construite entièrement aux spécifications de l'acheteur. Contrairement au grand nombre de maisons en As-est, une maison personnalisée est adaptée en consultation avec l'acheteur avant l'achat. Souvent, une maison personnalisée sera conçue et construite sur un terrain déjà acheté, mais généralement, les étapes préliminaires de la conception de la maison peuvent être achevées avant toute transaction immobilière.
Il existe deux variations sur la conception d'une maison personnalisée. Un acheteur peut accepter d'acheter une maison auprès d'un développeur de subdivision, de choisir parmi une sélection de plans de maison et d'avoir les plans finaux plus personnalisés par un architecte. De là, le développeur prend les plans et commence la construction de la maison sur le calendrier du développeur. Une fois la construction terminée, l'acheteur finalise l'achat de la maison personnalisée et s'approche. Dans ce cas, le développeur présente une grande partie du risque financier si l'acheteur recule du transaction.
Une maison personnalisée peut également être conçue et construite pour quiconque possède une parcelle de terrain adaptée à une structure résidentielle. L'acheteur doit aligner un éventail de différents entrepreneurs, en commençant par un architecte résidentiel. Pour ce type de développement - indépendamment d'un développeur de subdivision - un acheteur doit être extrêmement prudent dans le choix d'un architecte pour la tâche. L'acheteur doit prendre des mesures pour s'assurer que l'architecte choisi a une expérience considérable avec les codes et les normes de construction requises par la juridiction municipale dans laquelle la maison personnalisée sera construite.
De là, les plans de la maison personnalisée peuvent être adoptés à plusieurs entrepreneurs spécialisés dans la construction de maisons. Les devis de la construction de chaque entrepreneur doivent être soigneusement comparés les uns aux autres en fonction du prix, du calendrier pour la construction et de la réputation de l'entrepreneur. Trouverg Le bon entrepreneur principal est presque aussi important que de trouver le bon architecte, de sorte que la diligence raisonnable est importante. L'entrepreneur général sera généralement chargé de sélectionner tous les sous-traitants nécessaires pour l'achèvement de la construction, mais ce n'est pas toujours le cas. Avant de signer un contrat, l'acheteur doit s'assurer de comprendre clairement ce que l'entrepreneur général fera et ne fera pas pendant la construction de la maison.
Une maison personnalisée est un bon moyen d'obtenir tout ce qu'un acheteur veut sans aucun des inconvénients qui viennent invariablement avec une maison en tant que. Bien que cela prenne beaucoup de temps et d'argent, la personnalisation d'une maison spécifiquement adaptée aux besoins exacts d'un acheteur peut économiser beaucoup d'argent pendant la vie de la maison. En outre, une maison personnalisée est une toute nouvelle maison dans laquelle aucun propriétaire précédent n'a vécu, ce qui signifie que l'acheteur peut être assuré que tout dans la nouvelle maison est en état de fonctionnement et jusqu'à coder.