Hva er et tilpasset hjem?

Et tilpasset hjem er et hus som er designet og konstruert helt til spesifikasjonene til kjøperen. I motsetning til det store antallet som de er hjem, er et tilpasset hjem skreddersydd i samråd med kjøperen før kjøpet. Ofte vil et tilpasset hjem bli designet og konstruert på en allerede kjøpt tomt, men vanligvis kan de foreløpige stadiene med å designe hjemmet fullføres før enhver eiendomstransaksjon.

Det er to varianter av å designe et tilpasset hjem. En kjøper kan gå med på å kjøpe et hjem fra en underavdelingsutvikler, velge mellom et utvalg av hjemmeplaner og få de endelige tegningene ytterligere tilpasset av en arkitekt. Derfra tar utvikleren planene og begynner byggingen av hjemmet på utviklerens timeplan. Når byggingen er fullført, avslutter kjøperen kjøpet av det tilpassede hjemmet og tar eierskap. I dette tilfellet bærer utvikleren mye av den økonomiske risikoen hvis kjøperen støtter ut av TRAnsAction.

Et tilpasset hjem kan også være designet og konstruert for alle som eier en tomt som er egnet for en boligstruktur. Kjøperen må stille opp en rekke forskjellige entreprenører, som starter med en boligarkitekt. For denne typen utvikling - uavhengig av en underavdelingsutvikler - må en kjøper være ekstremt forsiktig med å velge arkitekt for oppgaven. Kjøperen bør ta skritt for å sikre at den valgte arkitekten har betydelig erfaring med kodene og bygningsstandardene som kreves av den kommunale jurisdiksjonen der det tilpassede hjemmet skal konstrueres.

derfra kan planene for det tilpassede hjemmet tas til flere entreprenører som spesialiserer seg på hjemmebygging. Bygg sitater fra hver entreprenør bør sammenlignes nøye med hverandre i henhold til pris, timeplan for byggingen og omdømmet til entreprenøren. FinninG Høyre primærentreprenør er nesten like viktig som å finne den rette arkitekten, så due diligence er viktig. Hovedentreprenøren vil vanligvis ha ansvaret for å velge alle nødvendige underleverandører for fullføring av byggingen, men dette er ikke alltid tilfelle. Før signering av en kontrakt, må kjøperen sørge for å forstå hva hovedentreprenøren vil gjøre og ikke vil gjøre under byggingen av hjemmet.

Et tilpasset hjem er en god måte å få alt som en kjøper ønsker uten noen av ulempene som alltid kommer med et som den er hjem. Selv om det tar en betydelig mengde tid og penger, kan det å tilpasse et hus som er spesielt egnet for en kjøpers eksakte behov spare rikelig med penger i løpet av hjemmet. Et tilpasset hjem er også et helt nytt hus som ingen tidligere eiere har bodd i, noe som betyr at kjøperen kan være trygg på at alt i det nye huset er i fungerende stand og opp til kode.