カスタムホームとは何ですか？

カスタムホームは、購入者の仕様に合わせて完全に設計および構築された家です。多数のAS-IS Homesとは対照的に、購入前に買い手と相談してカスタムホームが調整されています。多くの場合、カスタムホームはすでに購入した土地の区画に設計および構築されますが、通常、不動産取引の前に家を設計する予備段階を完了することができます。

カスタムホームの設計には2つのバリエーションがあります。買い手は、サブディビジョン開発者から家を購入することに同意し、家庭の青写真の選択から選択し、アーキテクトによってさらにカスタマイズされた最終的な青写真を持つことができます。そこから、開発者は計画を取り、開発者の時刻表で家の建設を開始します。建設が完了すると、バイヤーはカスタムホームの購入を完成させ、所有権を取得します。この例では、購入者がTRAから後退した場合、開発者は金銭的リスクの多くを負担しますnsaction。

カスタムホームは、住宅構造に適した土地の区画を所有している人のために設計および構築することもできます。買い手は、住宅建築家から始めて、さまざまな請負業者の配列を並べる必要があります。このタイプの開発（区画開発者とは無関係）には、タスクのアーキテクトを選択する際に非常に注意する必要があります。買い手は、選ばれた建築家が、カスタムホームが建設される市の管轄権に必要なコードと建築基準のかなりの経験を持つことを保証するための措置を講じる必要があります。

そこから、カスタムホームの計画は、ホームビルディングを専門とするいくつかの請負業者に持ち込むことができます。各請負業者からのビルドの見積もりは、価格、ビルドの時刻表、および請負業者の評判に応じて、互いに慎重に比較する必要があります。 finding適切な主要な請負業者は、適切なアーキテクトを見つけるのとほぼ同じくらい重要であるため、デューデリジェンスが重要です。ゼネコンは通常、ビルドの完了に必要なすべての下請業者を選択する責任を負いますが、これは常にそうではありません。契約に署名する前に、買い手はゼネコンが何をするかを明確に理解する必要があり、家の建設中に行うことはありません。

カスタムホームは、バイヤーが望むすべてを手に入れる良い方法です。かなりの時間とお金がかかりますが、買い手の正確なニーズに特に適した家をカスタマイズすると、家の寿命にわたって十分なお金を節約できます。また、カスタムホームは、以前の所有者が住んでいない真新しい家です。つまり、買い手は、新しい家のすべてが順調に進んでいて、コードまでであることを保証することができます。