Qu'est-ce qu'un plan de construction?
Un plan de construction est un plan détaillé et complet pour un projet de construction. Il fournit au chef de projet un processus clair à suivre étape par étape, garantissant que chaque phase du projet est exécutée dans le bon ordre. Ceci est important car un bon plan optimisera l'efficacité, éliminant ainsi la nécessité de répéter le travail si une tâche est complétée en dehors de son ordre. Par exemple, le fait de couler un sol en béton avant que les travaux de plomberie nécessaires aux drains ne soient terminés peut nécessiter que le sol soit déchiré et refait. Un plan de construction fonctionne d'une manière similaire à un organigramme, car l'achèvement de chaque étape permet de prendre d'autres mesures.
La gestion d'un projet de construction peut être une tâche extrêmement complexe, en fonction de la portée du projet. Un bon plan de construction fournit au gestionnaire de projet un cadre à suivre. Le plan peut être élaboré par un planificateur de la construction distinct ou par le responsable du projet. Dans certains cas, plusieurs entreprises, voire des entreprises entières, peuvent élaborer un plan pour un projet de construction très volumineux ou complexe.
La création d'un plan de construction comporte de nombreux éléments. Les plans, schémas et schémas décrivant le projet terminé sont extrêmement importants et aucun bon plan de construction ne peut être entrepris sans eux. En étudiant ces documents ou leurs représentations numériques, le planificateur peut décider du matériel, des matériaux et de la main-d'œuvre nécessaires à l'exécution de chaque étape du plan, du calendrier de chaque étape et de la manière dont chaque étape sera réalisée. Dans un projet de construction complexe, cela nécessite une compréhension d'un très grand nombre d'activités interdépendantes et de la manière dont chacune affecte les autres, ainsi qu'une compréhension du temps nécessaire pour les mener à bien et des coûts qui y sont associés.
Le planificateur de la construction ou le chef de projet peut aborder un plan de construction de différentes manières. Le plan peut être créé en mettant un accent absolu sur la réduction des coûts, en mettant l’accent sur l'achèvement du projet le plus rapidement possible ou en cherchant à équilibrer les coûts et le temps de construction. Le coût et le temps de construction ne sont pas absolument liés, mais un changement dans l'un peut souvent provoquer un changement dans l'autre. Un bon plan de construction prendra en compte les deux éléments et fournira un cadre pour mener à bien la tâche dans les meilleurs délais, tout en minimisant les coûts.