Hvad er en byggeplan?
En byggeplan er en detaljeret, omfattende plan for et byggeprojekt. Det giver projektlederen en klar trin for trin, der skal følges, hvilket sikrer, at hver fase af projektet udføres i den rigtige rækkefølge. Dette er vigtigt, fordi en god plan maksimerer effektiviteten og eliminerer ethvert nødvendigt behov for arbejde, der skal gentages, hvis en opgave udføres uden for dens rette orden. For eksempel kan hældning af et betongulv inden nødvendigt VVS-arbejde til afløb kunne resultere i et behov for, at gulvet bliver revet op og gjort om. En konstruktionsplan fungerer på en måde, der ligner et rutediagram, da færdiggørelsen af hvert trin muliggør yderligere trin.
Styring af et byggeprojekt kan være en ekstremt kompleks opgave, afhængigt af projektets omfang. En god byggeplan giver en ramme, som projektlederen skal følge. Planen kan udarbejdes af en separat konstruktionsplanlægger eller af projektlederen. I nogle tilfælde kan mere end en enkeltperson eller endda hele virksomheder sammensætte en plan for et meget stort eller komplekst byggeprojekt.
Oprettelsen af en byggeplan har mange elementer. Tegninger, diagrammer og skemaer, der skildrer det færdige projekt, er ekstremt vigtige, og ingen god byggeplan kan gennemføres uden dem. Ved at studere disse dokumenter eller digitale repræsentationer af dem, kan planlæggeren beslutte, hvad udstyr, materialer og arbejdskraft er nødvendigt for at udføre hvert trin i planen, tidspunktet for hvert trin og den måde, hvorpå hvert trin vil blive gennemført. I et komplekst byggeprojekt kræver dette en forståelse af et meget stort antal indbyrdes forbundne aktiviteter, og hvordan hver påvirker de andre, samt en forståelse af den tid, der er nødvendig for at gennemføre dem og de involverede omkostninger.
Konstruktionsplanlæggeren eller projektlederen kan nærme sig en byggeplan på forskellige måder. Planen kan oprettes med en absolut vægt på at holde omkostningerne til et minimum, med vægt på at afslutte projektet så hurtigt som muligt eller med det formål at afbalancere omkostninger og byggetid på en eller anden måde. Omkostninger og byggetid er ikke absolut relateret, men en ændring i den ene kan ofte forårsage en ændring i den anden. En god byggeplan vil tage højde for begge elementer og skabe en ramme for korrekt udførelse af opgaven på mindst mulig tid og samtidig minimere omkostningerne.