Quali sono i diversi tipi di prestiti della società di costruzione?

Le società di costruzione sono istituzioni di proprietà dei membri trovate nei paesi del Regno Unito e del Commonwealth britannico che forniscono ai membri una varietà di conto di deposito e opzioni di prestito, simili ai prodotti offerti dalle banche. La maggior parte dei prestiti della società di costruzione sono prodotti ipotecari, ma i membri possono anche prendere in prestito prestiti personali. Le piccole imprese di proprietà dei membri possono anche richiedere prestiti commerciali.

I prestiti della società di costruzione più popolari sono i prestiti ipotecari utilizzati per acquistare o rifinanziare la proprietà residenziale. I prestiti fissi hanno tassi di interesse che non cambiano per almeno cinque anni. I prestiti a tasso variabile hanno tassi legati alle tariffe di base stabilite dal governo nazionale. Questi prestiti tendono ad avere tassi più bassi rispetto ai mutui fissi, ma i tassi cambiano su base mensile e in teoria possono salire al di sopra dei tassi disponibili sui prestiti fissi. La costruzione di società offre anche prestiti con requisiti di pagamento minimi che sono rivolti alla prima volta acquirenti di case.

Edificio non convenzionale SocieI prestiti TY includono mutui offset. Questi prestiti funzionano come prestiti a tariffa fissa, ma il prestatore basa i pagamenti mensili sull'importo che il mutuatario deve meno qualsiasi fondi che il mutuatario ha nella società edile in risparmio. Il mutuatario può scegliere di spendere i risparmi in qualsiasi momento e farlo porta la società edile ad aumentare proporzionalmente i pagamenti mensili. Gli investitori possono utilizzare prestiti per la società di costruzione buy-to-let per acquistare case di investimento con pagamenti minimi.

Le società di costruzione scrivono prestiti personali garantiti e non garantiti con tassi di interesse fissi e variabili. I prestiti personali garantiti sono in genere utilizzati per acquistare o rifinanziare auto, motociclette, veicoli ricreativi o barche. Il termine dura tra due e sette anni e se il mutuatario è inadempiente, la società edile può rientrare nel veicolo utilizzato come garanzia. I prestiti personali non garantiti hanno tassi di interesse più elevati rispetto ai prestiti garantiti, reFlettando i maggiori rischi associati a prestiti che non hanno garanzie. I mutuatari devono avere sia buoni punteggi di credito che ad alto reddito per qualificarsi per i prestiti personali perché i tempi di termine sono brevi, il che porta a pagamenti mensili elevati.

Gli imprenditori possono prendere in prestito prestiti della società di costruzione garantiti dalla loro residenza primaria o da una proprietà commerciale. I prestiti aziendali garantiti normalmente assumono la forma di linee di credito rotanti con tassi di interesse variabili. Le piccole imprese possono anche garantire prestiti contro attrezzature o veicoli di proprietà dell'azienda. La costruzione di società assiste le attività di avvio offrendo linee di credito non garantite ai membri. Le persone che desiderano acquistare aziende esistenti possono utilizzare prestiti di acquisto speciali offerti da molte società edilizia.