住宅マネージャーのさまざまな仕事は何ですか？

さまざまな種類の住宅マネージャーの仕事には、マルチユニットの建物、区画、ゲートコミュニティ、大学住宅など、さまざまな種類の不動産の管理が含まれます。場合によっては、住宅マネージャーの仕事は、他の住宅管理者がオフサイトに住んでいる間、人が管理する施設内または施設に住むことを伴います。住宅マネージャーは、メンテナンスの従業員を監督することにより、主に不動産の管理を指示するデスクの仕事を持っているかもしれませんが、一部のマネージャーは清掃およびメンテナンスサービスを自分で実行する場合があります。一部の住宅マネージャーの仕事は、大規模なコミュニティに包括的なサービスを提供することを含む給与のあるポジションです。パートタイムの住宅管理の義務は、家賃の削減と引き換えにテナントによって想定される場合があります。

プロの住宅マネージャーは、通常、不動産管理会社または家主で働いています。住宅マネージャーの正確な義務は財産と雇用主によって異なりますが、通常、テナントの申請者のスクリーニングが含まれます。Gのメンテナンスと修理、および時間通りに賃料が支払われるようにするためのG。一部の住宅マネージャーの仕事、特に高齢者または障害者向けの公営住宅または住宅の管理を伴う仕事では、住宅マネージャーは重要な規制コンプライアンスの義務を引き受けなければならない場合があります。これには、関連する住宅規制のレビューと、彼の財産がこれらの規則に準拠していることを示すかなりの量の書類が含まれる場合があります。

職務のその他の変動は、主に不動産で利用可能な施設の種類に依存する場合があります。たとえば、一部のマルチユニットの建物や区画では、メンテナンスを必要とする緑とレクリエーションのスペースがかなりあります。住宅マネージャーは、造園家を雇用する責任を負うか、このメンテナンス作業を自分で実行する場合があります。住宅管理者がメンテナンス、建設、または問題に対処したり、適切な専門家を知識を持って雇うことができるように、他の建物関連のサービス。

すべての住宅マネージャーがフルタイムで働いているわけではなく、場合によってはサービスに対する実際の給料を受け取っていません。一部の家主は、不動産を監督するために不動産管理会社を雇う必要がないことを好みます。代わりに、彼らは責任あるテナント、しばしば自分の建物にいた人たちに、管理義務を引き受けるように頼みます。これらの居住者マネージャーの職務はかなり異なる場合があり、基本的なメンテナンス作業、家賃の徴収、家主または家主の承認された請負業者にもっと深刻な問題を報告することが含まれます。このタイプの取り決めでは、テナントは通常、彼のサービスと引き換えに彼の家賃の大幅な割引を受け取ります。