金融では、本当のリターンとは何ですか？

実質収益率は、実質収益率とも呼ばれ、投資家が投資に対して実際に稼ぐ金額を指します。 これは、手数料、手数料、および配当が調整された後の投資の支払い額です。 実際のリターンを評価することにより、投資家は投資が実際にどれだけ行われているかを判断し、投資が良い取引か悪い取引かを判断できます。

多くの投資は、名目収益率の観点から提示されます。 名目収益率とは、投資家が行う所定の割合です。 たとえば、投資家が銀行口座を開設したり、預金証書（CD）を購入した場合、投資者が支払う金利が通知されます。 銀行は、口座が5％の利息を支払うと言うかもしれません。

この引用された利子の数値は、名目収益率です。 インフレを考慮していません。 単に投資に対して支払われる利息の合計額です。

ただし、インフレ率が3パーセントの場合、投資家が獲得する実際の利息額は5パーセント未満です。 その金利コストの3％は、単にインフレによって賄われています。 したがって、実際の投資収益率はわずか2パーセントです。

投資のパフォーマンスを理解し、投資家にとって投資がどれだけの現金を生み出すかを理解するには、実際の収益を理解することが不可欠です。 たとえば、投資家が引退を希望する場合、彼は主に、自分の投資がどれだけ生き延びられるかを懸念します。 したがって、彼は自分の利子が買う購買力の量に関心を持っています。

彼が投資の利益から利益を得ようとする場合、彼が持つ購買力を決定するために、彼は本当の利益を知らなければなりません。 彼が年間5％の名目収益で投資に年5％を支払うと仮定すると、重大なエラーになります。 ドルの購買力は3％のインフレ率で3％低下するため、実際には、彼は予想した5％ではなく2％でしか生活していません。

実際の収益の計算は簡単です。 節約されたドルの価値を上昇させる外部要因を特定します。 次に、名目収益率からこれらの外部要因を差し引いて、実際の収益率を求めます。