個人年金とは何ですか？

民間年金とは、生涯の期間の定期的な支払いと引き換えに、ある当事者から別の人または団体に資産を転送する合意です。年金受給者は資産を転送するものであり、受け取るものは債務者です。私的年金としての取引所を資格を取得するための1つの要件は、債務者が保険会社などの年金を提供するビジネスに携わることはできないことです。この方法は、贈与から販売への移転を変更するため、取引所の不動産または贈与税を排除または削減する場合があります。関係者は、資産とお金を譲渡するために設定された個人または信頼のいずれかである可能性があります。

私的年金は、しばしば不動産税を避けるために家族間に設置されます。たとえば、親または祖父母は、private年金方法を使用して、Pと引き換えに在庫、ビジネス上の利益、またはその他の資産を子供または孫に譲渡することができます。親または祖父母の残りの人生のためのエリオードの支払い。この譲渡は、無担保ですが、法的に強制力のある契約です。年金受給者の死で支払いが止まるので、不動産に含まれることはありません。

獲得した利息と見なされる年金受給者への支払いの一部のみが、生涯に年金受給者に課税されます。残りの支払いは、資産の収益として扱われる財産の元の基礎と見なされます。年金の支払いが年金の死亡時に終了するように確立されている限り、譲渡された財産は不動産に課税されません。

民間年金の取り決めは、不動産税計画の保険契約に似ています。米国では、支払いは、内国歳入庁（IRS）によって設定された平均寿命と金利表に基づいています。年金因子は支払いを開始できますTが70.5歳未満である限り、いつでも。一度開始されると、各支払いは同額になり、等しい間隔で支払われます。

民間年金は税金を削減し、年金受給者が自分の人生の期間中に安定した収入を得ることができます。これは販売と見なされ、贈り物ではなく、支払いの一部は利息として課税されます。通常、個人が個人年金が作成されると、取消不能であり、年金受給者は関連する資産の制御を失うことを覚えておくことが重要です。