真の利子費用とは何ですか？

真の利子費用とは、何らかの形の融資ファシリティの取得に付随する実際の費用であり、その一部は、融資を求める人などの利害関係者が融資条件を注意深く精査するまですぐには明らかにならない場合がありますローンを取得します。 ほとんどの場合、ローンまたはクレジットを取得するための実際の条件は、ローンを取得しようとしている人が特定のローンを取得するためのすべての結果に気付かないほど細かい印刷物に隠されている場合があります。 これらの要因の一部は、クレジットカードの実質年間利回りを含む金融費用です。 一部の不注意な貸し手は、ローンの真の利子費用または信用枠の延長をしつこく隠していたため、一部の国では、このような非倫理的なビジネス慣行に特に対処するための法律を制定しました。

米国では、貸し手が貸付業務における真の利子費用を隠す傾向に対処する法律が、貸付法の真実（TILA）です。 これは、そのような慣行を直接禁止する連邦法であり、貸し手が信用契約またはその他の種類の融資契約に縛られる前に潜在的な借り手に開示しなければならない情報の種類をリストしています。 その結果、誰かがクレジットを申請して承認された場合、真の利子費用に関する開示は、貸し手と借り手との間のさまざまな通信について目立った方法で書かれ、借り手に関する誤解または無知を避けることを目的とするクレジットの真の利子費用。 そのような慣行の目的は、条件が受け入れられるかどうかを決定する目的で、潜在的なローンの真の利子費用を評価する利点を消費者に与えることです。

ローンの真の利息費用に対する提案された変更は、合理的にかなり前に借り手に開示されなければならないため、開示はローン取得の初期段階で終了しません。 一部の貸し手は、各請求サイクルで借り手に送られる請求明細書に、ローンの真の利子費用へのリマインダーまたはポインターを含める限り、行きます。 貸し手が潜在的な借り手に真の利子費用情報を開示する必要があるもう1つの理由は、彼らの一部が彼らが獲得しようとしているローンの種類の意味を完全に理解していないからです。 この例は、条件を実際に理解せずに特定の種類の住宅ローンを取得しようとしている潜在的な借り手の場合に見られます。