판매장은 무엇입니까?

판매장은 한 개인 또는 단체에서 새로운 소유자에게 자산의 소유권을 전송하는 비교적 간단한 법적 문서입니다. 일반적으로 자산 소유권의 양도가 발생했음을 확인하는 데 필요한 최소 정보가 포함됩니다. 또한이 문서는 거래가 거래에 관련된 모든 당사자에게 동의 한 방식으로 거래가 수행되었다는 사실을 확인합니다.

이 문서는 사기 발생률을 최소화하고 불법적으로 재산을 압류 할 가능성을 제한하는 방법으로 등장했습니다. 현재의 기본 형식은 19 세기에 기원을 가지고 있으며, 취득 및 보유 또는 재산, 주로 토지에 관한 기존 법률의 남용을 방지하기위한 규정을 준수하는 수단으로 나왔습니다.

본질적으로 오늘날 판매장은 판매자가 초안을 작성하는 문서입니다. Str의 중심Ucture는 구매자 및 판매자와 관련된 이름과 식별 데이터입니다. 여기에는 항상 구매자와 판매자의 법적 이름이 포함되며 양 당사자의 영구적 인 물리적 주소도 포함될 수도 있습니다. 판매중인 품목에 대한 간단한 설명도 포함됩니다.

제조업체의 서명 또는 일련 번호와 같은 식별 마크가있는 경우 해당 데이터는 일반적으로 판매장에 포함됩니다. 세 번째 필수 요소는 보수가 돈이든 다른 자산과의 대가에 관계없이 양 당사자가 합의한 품목의 가격입니다. 이 문서는 구매자와 판매자가 서명하는 시점에서 완전하고 구속력이있는 것으로 간주됩니다.

실제로이 문서에는 두 가지 형태가 있습니다. 절대 판매 장전은 제목의 전송을위한 거래가 완료된 것으로 간주 될 때 사용됩니다. a조건, 판매자는 지불 수령을 인정하고, 구매자에게 소유권을 전송하며, 부동산에 대한 모든 청구를 포기합니다. 조건부 판매장을 통해 판매자는 구매자가 구매자가 구매 한 품목에 대한 합의 된 지불을 완전히 렌더링 할 때까지 일부 형태의 담보 제어를 취득하고 자산을 유지할 수 있습니다. 구매 계약의 불이행이 발생한 경우이 문서는 담보에 대한 영구 소유권을 얻는 데 사용됩니다.