Vad är en räkning?

Försäljningsräkningen är ett relativt enkelt juridiskt dokument som överför titeln på en tillgång från en individ eller enhet till en ny ägare. I allmänhet inkluderar den den lägsta information som krävs för att bekräfta att överföringen av ägandet till en tillgång har skett. Dokumentet bekräftar också att transaktionen genomfördes på ett sätt som var behagligt för alla parter som var involverade i transaktionen.

Detta dokument framkom som ett sätt att minimera förekomsten av bedrägeri och begränsa potentialen för olagligt beslag av egendom. Det nuvarande grundformatet har sitt ursprung på 1800-talet och kom till som ett sätt att följa bestämmelser som var avsedda att förhindra missbruk av befintliga lagar om förvärv och innehav eller egendom, främst mark.

I huvudsak är försäljningsräkningen i dag ett dokument som är utarbetat av säljaren, och är soffat in verbiage som är avsett att dokumentera alla relevanta detaljer i försäljningen. Centrala i strukturen är namnen och identifierande uppgifter relaterade till både köparen och säljaren. Detta kommer alltid att innehålla köparens och säljarens lagliga namn och kan också innehålla båda parternas permanenta fysiska adresser. En kort beskrivning av varan som säljs kommer också att inkluderas.

I händelse av att det finns några identifierande märken, såsom en signatur från tillverkaren eller ett serienummer, ingår dessa data vanligtvis i försäljningsräkningen. En tredje väsentlig komponent är priset på den artikel som båda parter enats om, oavsett om ersättningen är pengar eller i utbyte mot någon annan tillgång. Dokumentet anses vara komplett och bindande vid den tidpunkt då både köparen och säljaren undertecknar det.

Det finns faktiskt två former av detta dokument. Den absoluta försäljningsräkningen används när transaktionen för överföring av titeln betraktas som fullständig. Som villkor erkänner säljaren mottagande av betalning, överlåter äganderätt till köparen och avstår från alla fordringar på fastigheten. Den villkorade försäljningsräkningen tillåter säljaren att skaffa kontroll över någon form av säkerheter och behålla tillgången tills köparen fullt ut ger den överenskomna betalningen för den köpta artikeln. Vid köpeavtalets standard används detta dokument för att få permanent äganderätt till säkerheten.