Was ist ein Kaufvertrag?
Der Kaufvertrag ist ein relativ einfaches juristisches Dokument, das das Eigentum eines Vermögenswerts von einer Person oder juristischen Person auf einen neuen Eigentümer überträgt. Im Allgemeinen enthält es die Mindestinformationen, die erforderlich sind, um zu bestätigen, dass die Übertragung des Eigentums an einem Vermögenswert stattgefunden hat. Das Dokument bestätigt auch die Tatsache, dass die Transaktion auf eine Weise durchgeführt wurde, die für alle an der Transaktion beteiligten Parteien akzeptabel war.
Dieses Dokument wurde erstellt, um das Auftreten von Betrug zu minimieren und das Potenzial für die illegale Beschlagnahme von Eigentum zu begrenzen. Das heutige Grundformat hat seinen Ursprung im 19. Jahrhundert und wurde geschaffen, um Vorschriften einzuhalten, die den Missbrauch bestehender Gesetze in Bezug auf Erwerb und Besitz oder Eigentum, vor allem Grundstücke, verhindern sollten.
Der heutige Kaufvertrag ist im Wesentlichen ein Dokument, das vom Verkäufer verfasst wurde und das alle relevanten Details des Verkaufs dokumentieren soll. Im Mittelpunkt der Struktur stehen die Namen und Identifizierungsdaten, die sich sowohl auf den Käufer als auch auf den Verkäufer beziehen. Dies beinhaltet immer den gesetzlichen Namen des Käufers und des Verkäufers und möglicherweise auch die ständigen physischen Adressen beider Parteien. Eine kurze Beschreibung des Artikels, der verkauft wird, wird ebenfalls beigefügt.
Falls identifizierende Zeichen wie eine Unterschrift des Herstellers oder eine Seriennummer vorhanden sind, sind diese Daten normalerweise im Kaufvertrag enthalten. Ein dritter wesentlicher Bestandteil ist der Preis des Artikels, der von beiden Parteien vereinbart wurde, unabhängig davon, ob die Vergütung in Geld oder im Austausch gegen einen anderen Vermögenswert erfolgt. Das Dokument gilt an dem Punkt als vollständig und verbindlich, an dem sowohl der Käufer als auch der Verkäufer es unterschreiben.
Es gibt tatsächlich zwei Formen dieses Dokuments. Der absolute Kaufvertrag wird verwendet, wenn die Transaktion für die Übertragung des Eigentums als abgeschlossen gilt. Voraussetzung ist, dass der Verkäufer den Zahlungseingang bestätigt, das Eigentum an dem Käufer überträgt und alle Ansprüche an dem Objekt aufgibt. Der bedingte Kaufvertrag ermöglicht es dem Verkäufer, die Kontrolle über irgendeine Form von Sicherheit zu erlangen und den Vermögenswert zu behalten, bis der Käufer die vereinbarte Zahlung für den Kaufgegenstand vollständig erbracht hat. Im Falle eines Verzuges im Kaufvertrag wird dieses Dokument verwendet, um ein dauerhaftes Eigentum an den Sicherheiten zu erlangen.