카운티 계획이란 무엇입니까?

카운티 계획은 전체 카운티의 영역을 확장하는 토지 사용 계획의 한 형태입니다. 카운티 계획 부서는 일반적으로 통합 영역 외부의 모든 유형의 개발 또는 토지 사용을 감독하며 도시 계획 부서는 이러한 영역의 계획 문제를 처리합니다. 도시 및 카운티 계획 부서는 종종 응집력있는 계획을 개발하고 제한된 물 공급, 도시 스프롤에 대한 걱정 또는 범람원 건축과 같은 특정 영역을 다루기 위해 협력합니다.

카운티 계획 대행사 내에서 사람들은 토지를 사용할 수있는 가장 좋은 방법을 시각화하는 카운티 프레임 워크를 만들기 위해 노력합니다. 이 프레임 워크는 최종적인 성장과 확산을 수용하도록 설계되었으며 토지 사용이 거의 정체되지 않음을 인정합니다. 목표는 우연한 토지 이용을 허용하지 않고 현명한 성장과 현명한 건물 결정을 촉진하는 통합 계획을 만드는 것입니다.

카운티 계획 부서는 일반적으로 구역 지정을 설정하고 토지 사용 방법을 결정하기 위해 사용되는 구역 설정 맵을 만듭니다. 예를 들어, 농촌 지역에는 농촌 지역이 주어질 수 있으며, 이는 밀도를 제한하고 공장 및 창고의 설립을 배제합니다. 반대로, 통합 된 지역의 가장자리에있는 토지는 경공업으로 구분 될 수있어 기업이 도시 나 도시 근처에서 경공업을 설립 할 수 있습니다.

구역 지정을 개발할 때 카운티 플래너는 현재 토지가 어떻게 사용되는지, 토지가 견딜 수있는 용도, 시민의 선호에 대해 생각합니다. 예를 들어 물 공급이 제한적인 지역에서는 고밀도 주거 구역 지정 또는 중공업 구역 구역 지정이 현명하지 못합니다. 사용 가능한 물이 사용자의 요구를 충족시키기에 충분하지 않기 때문입니다. 마찬가지로, 각 가정이 2 에이커 이상인 작은 시골 지역 사회에 사는 사람들은 지역 사회에 특성이 없기 때문에 조밀 한 개발을 환영하지 않을 수 있습니다.

카운티 계획 사무소는 일반적으로 카운티 정부의 일부입니다. 그들의 공무원은 그들이 운영하는 법률에 따라 선출되거나 임명 될 수 있습니다. 카운티 계획 커미션에 대한 교육 요구 사항은 다양합니다. 일부 지역에서는 카운티 플래너가 토지 사용, 환경 윤리 및 공공 정책과 같은 주제에 대해 대학 학위를 보유하고있는 반면, 다른 지역에서는 지역 문제에 대해 잘 알고있는 지역 사회의 구성원 일 수도 있습니다.

카운티 플래너가 수행하는 일부 운영에는 환경 검토, 구역화 시행 및 카운티 전체의 장기적인 토지 사용 계획 개발 및 특정 커뮤니티가 포함됩니다.