주거용 부동산 관리 란 무엇입니까?

주거용 부동산 관리 회사는 주택, 아파트 및 이동 주택을 포함한 모든 유형의 부동산을 감독합니다. 부동산 관리자는 부동산 소유자를 대신하여 의무를 제공합니다. 그가 관리하는 재산은 주거 소득 창출 투자입니다. 부동산 관리자의 임무는 소유자의 투자를 유지하여 수익을 창출하는 것입니다.

부동산 소유자는 부동산 관리자를 고용하여 부동산을 관리하므로 소유자는 현장에 있지 않아도됩니다. 속성 소유자가 요청한 속성 유지와 관련된 모든 작업을 수행합니다. 부동산 관리자를 고용함으로써 소유주 나 투자자는 새로운 부동산에 집중하거나 단순히 일상 생활을 할 수 있습니다.

주거용 자산 관리 서비스는 각 시설마다 고유합니다. 완료된 작업 유형 및 수는 부동산 소유자가 부동산 관리 회사와 맺은 계약을 기반으로합니다. 주거용 부동산 관리자로서 개인의 목표는 소유자의 요구를 요구 수준까지 충족시키는 것입니다. 일부는 자산 관리에있어 거의 모든 작업을 수행하고 다른 일부는 임차인 만 관리합니다.

임대 부동산 관리자는 임차인과의 관계 찾기, 인터뷰, 선택 및 관리와 같은 직무를 수행 할 수 있습니다. 이들은 특히 하우스 키핑, 조경사 및 유지 보수 계약자를 사용하여 물리적 건물을 유지할 수 있습니다. 부동산 관리자는 임차인과의 계약을 처리 할 수 ​​있습니다. 그들은 부기 및 법적 작업을 관리 할 수 ​​있으며 주요 항목을 소유자에게 알리는 책임이 있습니다.

많은 상황에서 주택 자산 관리 작업에는 부동산 소유자 또는 부동산 투자자에게 다른 가용 자산에 대한 현지 조언이 포함됩니다. 경우에 따라 부동산 투자자는 주 외부에있을 수 있습니다. 관리자의 직무는 다른 부동산을 평가하고, 부동산 소유자를 대신하여 입찰하며, 심지어 금융 거래를 처리해야 할 수도 있습니다.

이러한 서비스를 제공하기 위해 주거용 부동산 관리자는 일반적으로 무역 조직을 통한 단기 정식 교육이 필요합니다. 기계 시스템 구축, 인사 관리 및 부동산 법에 대한 지식을 개발하면서 관리 기술을 개발해야합니다. 일부 지역에서는 부동산 관리자에게 라이센스가 필요합니다. 사용 가능한 자산 관리 인증도 있습니다.

자산 관리 회사는 한 사람 또는 전문가 팀으로 구성 될 수 있습니다. 일부 회사는 여러 투자자의 자산을 관리합니다. 다른 사람들은 한 투자자 나 투자 회사의 대규모 투자를 관리 할 것입니다.

이 회사들은 항상 투자자의 요구를 충족시키기 위해 매우 유연합니다. 주거용 부동산 관리를 통해 투자자는 전 세계의 많은 부동산에 투자하는 동시에 각 단일 부동산을 신중하게 감독 할 수 있습니다. 이러한 관리자가 없으면 많은 투자자들이 부동산 포트폴리오를 유지하기가 어려울 것입니다.