운송 변호사 란 무엇입니까?

운송 변호사 또는 부동산 변호사는 부동산 법률 전문가입니다. 이들은 구매자와 판매자가 유치권을 배치하거나 제거하는 것을 포함하여 부동산 거래에서 재산을 양도하는 법적 측면을 지원합니다. 판매자는 소유권 주장 분쟁을 해결하기 위해 운송 변호사를 고용 할 수도 있습니다. 구매자는 또한 매각을 마치기 전에 종종 부동산에 대한 부담을 덜어주기 위해 하나를 고용합니다. 상업 단체는 또한 운송 변호사를 사용하여 건설 계획이 지역 구역 규칙을 준수하는지 확인합니다.

법적 소유권을 양도하는 것은 복잡한 과정 일 수 있으며, 올바르게 수행하지 않으면 구매자는 권리 나 소유권을 잃을 수 있습니다. 예를 들어, 구매자는 명확한 소유권 체인을 설정하기 위해 철저한 검색을하지 않았기 때문에 마케팅 할 수없는 타이틀을 얻지 못할 수 있습니다. 양도 변호사는 소유권을 부동산으로 이전하는 것과 관련된 법적 문제와 함정을 처리하도록 훈련을 받았으며 종종 고객의 이익을 보호하려고합니다. 그들은 제목을 제대로 연구하고 재산을 유치권이나 다른 문제없이 양도 할 수 있도록 수표와 잔액을 가지고 있습니다. 사업주는 지역 법에 따라 새 재산을 건축하거나 기존 재산의 사용을 변경하는 허가 나 허가를 얻는 것과 관련하여 그러한 문제에 직면 할 수 있습니다.

재산은 사기로 양도 ​​될 수 있으며, 운송 변호사는 양도를 취소하거나 손해 배상을 요구할 수 있습니다. 일부 사기 행위에는 채권자를 피하거나 부채 징수를 지연시키기 위해 재산을 배우자에게 양도하는 것이 포함됩니다. 채권자는 법원에서 해당 문제를 소송하고 양도를 무효화하기 위해 법원에 탄원하기 위해 이송 변호사를 고용 할 수 있습니다. 운송 변호사는 또한 현지 정부와 개인이 명시 적 또는 묵시적 완화없이 재산을 침해하는 완화 사례에서 고객을 대리 할 수 ​​있습니다. 변호사는 부동산 구매의 일환으로 완화를 조사하고 협상 할 수도 있습니다.

계약 준비 및 협상은 종종 운송 변호사의 주요 업무 중 하나입니다. 그들은 계약 내에서 문제를 발견하고 고객에게 이익을 제공하고 현지 법률을 준수하기 위해 삽입해야 할 누락을 발견하도록 훈련되었습니다. 그들은 전달을 완료하는 데 필요한 모든 서류를 작성하거나, 반대하는 변호인이 그렇게하면 필요한 서류를 모두 가지고 있는지 확인해야합니다. 고객은 종종 판매 또는 구매 프로세스에 대한 조언을 구하고 법적 프로세스에 대해 혼란 스러울 때 질문을합니다.