Wat begint het huisvesting?

start van huisvesting is een van de vele economische indicatoren die worden gebruikt om de gezondheid van een economie en de onroerendgoedmarkt te beoordelen. Elke woningstart vertegenwoordigt het begin van een woonwoning of eenheid. Veel regeringen houden de huisvestingstatistieken voor het starten van de huisvesting en geven ze maandelijks aan het publiek vrij, zodat mensen de economische groei kunnen volgen. Mensen die op de financiële markt werken, zijn meestal vooral geïnteresseerd in het bijhouden van woningbouw, net als makelaars en andere onroerendgoedprofessionals, zoals aannemers, die zich bezighouden met de gezondheid van de huizenmarkt.

Statistieken over nieuwbouw omvatten de bouw van zelfstandige woningen, herenhuizen, condominiums en appechecomplexen. Elke eenheid wordt gedefinieerd als een enkele 'start', dus een appartementencomplex met 30 unit zou worden geteld als 30 woning begint. Een eenheid wordt beschouwd als de bouw begint op de basis van de woning.Elke maand gebruiken gegevens van de afgelopen maand. Naast het opnemen van informatie over starts, geven ze aan hoeveel bouwvergunningen zijn uitgegeven en hoeveel woongebouwen zijn voltooid. Hoewel de tarieven seizoensgebonden fluctueren, kunnen duidelijke veranderingen of veranderingen ten opzichte van voorgaande jaren een reden voor economische zorg zijn; Als er minder starts zijn, suggereert dit dat minder mensen geïnteresseerd zijn in het kopen van huizen.

Gedetailleerde statistieken over huisvesting beginnen vaak het type constructie af te breken, zodat mensen een idee kunnen krijgen van wat voor soort residentiële structuren worden gebouwd, en ze kunnen ook statistieken per regio breken. Kijkend naar huisvesting begint regionaal, kan mensen laten zien waar economische groei plaatsvindt en waar vertraging in opkomst kan zijn. Bronnen voor informatie over het start van huisvesting kunnen het Census Bureau van de Verenigde Staten omvatten, het Department of Housing and Urban Development, en de natieAl Statistics Office in het Verenigd Koninkrijk.

Mensen merken misschien dat informatie over het start van huisvesting vaak wordt besproken in het nieuws wanneer nieuwe rapporten worden uitgegeven. Ze moeten zich ervan bewust zijn dat statistieken vaak op creatieve manieren worden gemanipuleerd om een ​​bepaald bericht voor te stellen of te versterken. Als een radio -omroeper bijvoorbeeld zegt: "De start van huisvesting is met 12%gedaald", is het niet duidelijk welke periode wordt behandeld en welke periodes worden vergeleken. Het vergelijken van huisvesting begint maandelijks, driemaandelijks of jaarlijks kan verschillende resultaten onthullen, omdat het vergelijken begint met de vorige maand, dezelfde maand vorig jaar, het maandelijkse gemiddelde van vorig jaar, enzovoort.