주택 시작이란 무엇입니까?

주택 시작은 경제와 부동산 시장의 건강을 판단하는 데 사용되는 많은 경제 지표 중 하나입니다. 각 주택 시작은 하나의 주거용 주택 또는 주택의 시작을 나타냅니다. 많은 정부가 주택 시작 통계를 유지하고 사람들이 경제 성장을 추적 할 수 있도록 매달 공개합니다. 금융 시장에서 일하는 사람들은 일반적으로 부동산 중개인 및 주택 시장의 건강에 관심이있을 수있는 계약자와 같은 다른 부동산 전문가와 마찬가지로 주택 시작 추적에 특히 관심이 있습니다.

새로운 건축에 대한 통계에는 독립 주택, 타운 하우스, 콘도 및 아파트 단지 건설이 포함됩니다. 각 단위는 단일“시작”으로 정의되므로 30 단위 아파트 단지는 30 채의 주택 시작으로 계산됩니다. 주택은 기초 공사가 시작될 때 시작된 것으로 간주됩니다.

주택 시작에 대한 보고서는 일반적으로 지난 달의 데이터를 사용하여 매월 중순에 발표됩니다. 시작에 대한 정보를 포함하는 것 외에도 발행 된 건물 허가 수와 완료된 주거 건물 수를 나타냅니다. 계절에 따라 요금이 변동하는 반면, 지난 몇 년 동안 눈에 띄는 변화 나 변화가 경제 문제의 원인이 될 수 있습니다. 더 적은 시작이 있다면, 더 적은 사람들이 주택을 구매하는데 관심이 있음을 시사합니다.

주택 시작에 대한 자세한 통계는 종종 건축 유형을 세분화하여 사람들이 어떤 종류의 주거 구조물을 지을 수 있는지에 대한 아이디어를 얻을 수 있으며 지역별로 통계를 나눌 수도 있습니다. 지역별 주택 시작을 살펴보면 경제 성장이 일어나고 있고 둔화가 일어날 수있는 사람들을 알 수 있습니다. 주택 개입에 관한 정보는 미국 인구 조사국, 주택 도시 개발부, 영국의 통계청을 포함 할 수 있습니다.

사람들은 새로운 보고서가 발간 될 때 주택 시작에 관한 정보가 종종 뉴스에서 논의됨을 알 수 있습니다. 통계는 종종 특정 메시지를 제안하거나 강화하기 위해 창조적 인 방법으로 조작된다는 것을 알고 있어야합니다. 예를 들어, 라디오 아나운서가“주택 시작이 12 % 감소했다”고 말하면 어느 기간이 적용되는지, 어떤 기간이 비교되고 있는지는 확실하지 않습니다. 매월, 분기 별 또는 매년 시작되는 주택을 비교하면 이전 달, 전년도 같은 달, 작년 월간 평균 등과 비교하여 다른 결과가 나타날 수 있습니다.