Hva starter boliger?

Boligstarter er en av mange økonomiske indikatorer som brukes til å bedømme helsen til en økonomi og eiendomsmarkedet. Hver boligstart representerer begynnelsen på ett bolighjem eller enhet. Mange regjeringer holder boligstartstatistikk og løslater dem for publikum på månedlig basis, slik at folk kan spore økonomisk vekst. Personer som jobber i finansmarkedet er vanligvis spesielt interessert i å spore boligstarter, og det samme er eiendomsmeglere og andre eiendommer, for eksempel entreprenører, som kan være opptatt av helsemarkedet. Hver enhet er definert som en enkelt "start", slik at et leilighetskompleks på 30 enheter vil bli talt som 30 boligstarter. En enhet vurderes start når byggingen begynner på grunnlaget for boligen.

Rapporter om boligstart blir vanligvis utgitt rundt midten avHver måned bruker data fra den siste måneden. I tillegg til å inkludere informasjon om starter, indikerer de hvor mange bygningstillatelser som ble utstedt, og hvor mange boligbygg som ble fullført. Mens prisene svinger sesongmessig, kan markerte endringer eller endringer fra tidligere år være en årsak til økonomisk bekymring; Hvis det er færre starter, antyder det at færre er interessert i å kjøpe hjem.

Detaljert statistikk over boligstarter bryter ofte ned konstruksjonstypen, slik at folk kan få en ide om hva slags boligstrukturer som bygges, og de kan også bryte opp statistikk etter region. Å se på boligstarter regionalt kan vise folk hvor økonomisk vekst oppstår og hvor nedganger kan dukke opp. Ressurser for informasjon om boligstarter kan omfatte USAAl Statistics Office i Storbritannia.

Folk kan legge merke til at informasjon om boligstarter ofte blir diskutert i nyhetene når nye rapporter blir utstedt. De bør være klar over at statistikk ofte blir manipulert på kreative måter å foreslå eller forsterke en bestemt melding. For eksempel, hvis en radiomelder sier "boligstarten er ned 12%", er det ikke klart hvilken periode som dekkes, og hvilke perioder som blir sammenlignet. Sammenligning av boligstarter månedlig, kvartalsvis eller årlig kan avsløre forskjellige resultater, og det kan sammenligne starter med forrige måned, samme måned i fjor, fjorårets månedlige gjennomsnitt, og så videre.