Wat is een verliesbeperkende afdeling?

Een afdeling voor het beperken van verliezen is een divisie of afdeling van een financiële instelling die tot taak heeft de hoeveelheid geleden verlies in geval van wanbetalingen en faillissementen te helpen minimaliseren. Vaak zullen mensen die binnen deze afdeling werken, zoeken naar manieren om te voorkomen dat een wanbetaling doorgaat naar een afscherming en zo de accumulatie van extra kosten voor de bank of een ander type financiële instelling voorkomen. De oplossing kan de vorm aannemen van een korte verkoop of een korte herfinanciering waarmee het grootste deel van de uitstaande schuld van de lening wordt verrekend.

Het eigenlijke proces van verliesbeperking is om zo mogelijk uitsluiting van leningen en hypotheken te voorkomen. Een marktafschermingssituatie is zelden in het beste belang van het hypotheekbedrijf of de bank, omdat afschermingen een aanzienlijk bedrag aan juridische kosten genereren om de afschermingsopdracht te verkrijgen en het onroerend goed daadwerkelijk in bezit te nemen. Bovendien kunnen er voor een langere periode geen betalingen op het onroerend goed worden geïnd nadat het afschermingsproces is begonnen. Dit betekent dat de kredietgever uitgaven voor de lening betaalt zonder inkomsten te genereren om die nieuwe uitgaven of het resterende saldo op de oorspronkelijke lening te compenseren.

Het is niet ongebruikelijk dat banken, hypotheekbedrijven en verschillende soorten kredietinstellingen een afdeling voor het beperken van verliezen beheren. Wanneer een debiteur langzaam begint te betalen of naar een standaardsituatie gaat vanwege een onverwachte daling van het inkomen, zal de bankier de situatie overdragen aan de afdeling. Als gevolg hiervan zal de afdeling voor het beperken van verliezen beginnen met het zoeken naar een wederzijds voordelige oplossing voor het probleem. Zowel de leningverstrekkende instelling als de schuldenaar kunnen dus profiteren van de werkzaamheden van de afdeling.

Enerzijds zal de afdeling trachten de belangen van de kredietinstelling te beschermen door short sales of andere strategieën te gebruiken om te voorkomen dat de lening wordt afgesloten. Tegelijkertijd zal de afdeling voor het beperken van verliezen de schuldenaar helpen bij het minimaliseren van schade aan zijn of haar kredietwaardigheid. Hoewel geen van beide partijen het volledige voordeel ontvangt dat wordt geboden door de oorspronkelijke leningsovereenkomst, verliezen beide partijen veel minder als de verliesbeperkende afdeling met succes een werkbaar compromis kan initiëren en afscherming kan voorkomen.