Wat is het leenvermogen?

Leencapaciteit is een term die wordt gebruikt om het totale monetaire bedrag van leningen of krediet te beschrijven dat een geldschieter bereid is zich uit te breiden tot een klant.Soms bekend als een leenlimiet, zullen kredietverstrekkers zowel individuele als zakelijke klanten evalueren om te bepalen hoeveel geld of krediet kan worden verlengd en toch het risiconiveau van de regeling binnen acceptabele parameters te houden.Deze aanpak wordt ook gebruikt door veel brokeragehuizen om te bepalen hoeveel een klant op marge kan kopen zonder enige vorm van financiële problemen voor de belegger of de geldschieter te creëren.

Als onderdeel van het proces van het bepalen van de leencapaciteit van een persoon of bedrijf, zullen geldschieters en schuldeisers de financiële stabiliteit en het welzijn van potentiële debiteuren onderzoeken.Dit omvat het beoordelen van de huidige kredietwaardigheid van een schuldenaar, evenals eventuele bedrijven of activa die momenteel in het bezit zijn van de aanvrager, met name die welke niet als onderpand worden toegezegd over andere schuldverplichtingen.Het inkomensniveau van de aanvrager is ook belangrijk, omdat het doel is om ervoor te zorgen dat tijdige terugbetaling van het geleende bedrag haalbaar is.

In sommige gevallen kan de leningcapaciteit worden beïnvloed door de bereidheid van de aanvrager om bepaalde bedrijven als onderpand als onderpand te beloven.Als een persoon bijvoorbeeld eigendom bezit die momenteel vrij is van pandrechten of claims, kan dat onroerend goed worden toegezegd als onderpand om een soort lening te verkrijgen.De geldschieter zal de huidige marktwaarde van de grond beoordelen om te bepalen of die waarde voldoende is om het totale bedrag van de lening te dekken.Ervan uitgaande dat de aanvrager voldoende inkomsten heeft om de lening volgens de voorwaarden terug te betalen en het onderpand aanvaardbaar is, wordt de door de geldschieter van de kredietgever in reden gehouden.

Het idee om een leencapaciteit in te stellen, is het beschermen van de belangen van alle betrokken partijen.Kredietverstrekkers stellen de capaciteit op een niveau dat in evenwicht is met het kredietrisico dat betrokken is bij het doen van zaken met de schuldenaar, terwijl ook de mogelijkheid mogelijk is om een rendement op het geleende bedrag in de vorm van rente te behalen.Tegelijkertijd helpt het opleggen van een leencapaciteit ook om te voorkomen dat de aanvrager meer schulden aanneemt die hij of zij redelijkerwijs kan beheren, wat op zijn beurt de mogelijkheid voor financiële problemen minimaliseert die leidt tot standaard.Om de belangen van beide partijen te beschermen, zullen geldschieters soms de leencapaciteit van een aanvrager nul bepalen, op basis van factoren zoals inkomensniveau, kredietwaardigheid en andere financiële overwegingen.Wanneer dit het geval is, wordt de leningaanvraag afgewezen en sluiten de twee partijen geen enkele vorm van werkovereenkomst.