Wat is een afschermingsadviseur?

Marktafscherming is het juridische proces dat een schuldeiser moet doorlopen om een ​​onroerend goed in bezit te nemen wanneer er geen hypotheekbetalingen worden gedaan. De meeste mensen weten niet genoeg over het afschermingsproces om zichzelf te verdedigen wanneer een schuldeiser die stap dreigt te zetten. Net zoals een accountant is opgeleid om klanten te helpen de best mogelijke belastingaangifte te krijgen, weet een adviseur over de afscherming het reilen en zeilen van het afschermingsproces. Wanneer mensen worden bedreigd met de afscherming van hun huizen, bedrijven of andere eigendommen, zoeken sommige mensen hulp bij een afschermingsadviseur.

Het eerste wat een afschermingsadviseur zal doen, is om de financiële situatie van de klant te bekijken om erachter te komen waarom de klant achterbleef bij de betalingen en wat de klant nu kan betalen. Met behulp van die informatie zal hij of zij onderhandelen met de kredietgever, meestal een bank of kredietunie, en mogelijke acties met de klant beoordelen. Na een gesprek met de kredietverstrekker, zal de afschermingsadviseur een financieel plan opstellen om aan de kredietverstrekker te bewijzen dat de klant volgens het overeengekomen schema kan betalen.

Er zijn verschillende dingen die een afschermingsadviseur kan doen om de cliënt te helpen de gevolgen van een afscherming te voorkomen of te verzachten. Als de klant een tijdelijke financiële tegenvaller heeft, kan de consultant onderhandelen over een verdraagzaamheid. De kredietgever ziet af van het wettelijke recht om de lening gedurende een bepaalde tijd te innen.

De consultant kan mogelijk ook opnieuw onderhandelen over de voorwaarden van de huurovereenkomst. Het betalingsschema kan worden gewijzigd zodat de klant gedurende een langere periode kleinere betalingen kan doen. De afschermingsadviseur kan klanten ook helpen om een ​​andere lening te krijgen of om de schade te voorkomen die afscherming zou veroorzaken voor een credit score.

Hoewel een afschermingsadviseur nuttig kan zijn, moeten huiseigenaren discretie gebruiken bij het kiezen van een. Op veel gebieden is de adviesconsulting niet gereguleerd. Iedereen kan zichzelf een afschermingsadviseur noemen, of hij nu de juiste opleiding heeft gehad of niet. Overheidswebsites bieden lijsten met geverifieerde consultants. Als een consultant niet op een van deze lijsten voorkomt of de huiseigenaar opzoekt met een aanbod om te helpen, moet de huiseigenaar op zijn hoede zijn.

Sommige afschermingsadviseurs bieden hun diensten gratis aan via overheidsprogramma's. Anderen vragen voor hun diensten. Huiseigenaren moeten achterdochtig zijn tegen elke consultant die vooraf geld vraagt ​​of als ze interesse in het onroerend goed nodig heeft voordat ze de klant in dienst nemen.