Hva er en tvangskonsulent?

Foreclosure er den juridiske prosessen en kreditor må gjennomgå for å ta en eiendom i besittelse når pantelån ikke blir utført. De fleste vet ikke nok om tvangsprosessen for å forsvare seg når en kreditor truer med å ta det skrittet. Akkurat som en regnskapsfører er opplært til å hjelpe klienter med å få best mulig selvangivelse, kjenner en tvangskonsulent inn- og outs i tvangsprosessen. Når de er truet med avskedigelse av hjemmene, bedriftene eller annen eiendom, søker noen hjelp fra en tvangskonsulent.

Det første en tvangskonsulent vil gjøre er å gjennomgå kundens økonomiske situasjon for å finne ut hvorfor klienten falt bak i betalinger og hva klienten er i stand til å betale nå. Ved å bruke den informasjonen vil han eller hun forhandle med långiveren, vanligvis en bank- eller kredittforening, og gjennomgå mulige handlinger med klienten. Etter å ha snakket med långiveren, vil tvangskonsulenten lage en økonomisk plan for å bevise forutlåner som klienten kan betale på planen som er avtalt.

Det er flere ting en tvangskonsulent kan gjøre for å hjelpe klienten med å unngå eller dempe effekten av en avskedigelse. Hvis klienten lider av et midlertidig økonomisk tilbakeslag, kan konsulenten forhandle om en tålmodighet. Långiveren frafaller den juridiske retten til å samle inn på lånet i et visst tid.

Konsulenten kan også være i stand til å reforhandle leiekontraktene. Betalingsplanen kan endres slik at klienten kan foreta mindre betalinger over en lengre periode. Forvirkningskonsulenten kan også hjelpe kunder med å få et nytt lån eller å unngå skaden som avskedigelse vil føre til en kredittscore.

Selv om en tvangskonsulent kan være nyttig, bør huseiere bruke skjønn når de velger en. På mange områder reguleres ikke tvangsaxloseringsrådgivningsvirksomheten. Hvem som helst kan kalle seg enForfølgelseskonsulent om han har riktig trening eller ikke. Regjeringsnettsteder tilbyr lister over bekreftede konsulenter. Hvis en konsulent ikke vises på en av disse listene eller søker huseieren med et tilbud om å hjelpe, bør huseieren være på vakt.

Noen tvangskonsulenter tilbyr sine tjenester gratis gjennom regjeringsprogrammer. Andre tar betalt for sine tjenester. Huseiere bør være mistenksomme overfor enhver konsulent som ber om penger foran, eller hvis hun krever interesse for eiendommen før hun tar på seg klienten.