Hva er en utelukkelseskonsulent?

Tvangsavvikling er den juridiske prosessen en kreditor må gjennom for å ta besittelse av en eiendom når det ikke foretas pantebetalinger. De fleste vet ikke nok om avskedigelsesprosessen for å forsvare seg når en kreditor truer med å ta det skrittet. Akkurat som en regnskapsfører er opplært til å hjelpe kunder med å få best mulig selvangivelse, kjenner en avskærmningskonsulent inn- og utkjørsler for avskedigelsesprosessen. Når de trues med avskedigelse av sine hjem, bedrifter eller annen eiendom, er det noen som søker hjelp fra en avskedigelseskonsulent.

Det første en utestengingskonsulent vil gjøre er å gjennomgå klientens økonomiske situasjon for å finne ut hvorfor klienten falt bak i betalinger og hva klienten er i stand til å betale nå. Ved å bruke denne informasjonen vil han eller hun forhandle med långiveren, vanligvis en bank eller kredittforening, og gjennomgå mulige handlinger med klienten. Etter å ha snakket med långiveren, vil utestengingskonsulenten lage en økonomisk plan for å bevise for långiveren at klienten kan betale på den planen som er avtalt.

Det er flere ting en avskærmningskonsulent kan gjøre for å hjelpe klienten med å unngå eller dempe effekten av en avskærmning. Hvis klienten har et midlertidig økonomisk tilbakeslag, kan konsulenten forhandle en tålmodighet. Långiveren frafaller den juridiske retten til å innkreve på lånet i en viss tid.

Konsulenten kan også være i stand til å reforhandle vilkårene for leiekontrakten. Betalingsplanen kan endres slik at klienten kan utføre mindre betalinger over lengre tid. Forhindringskonsulenten kan også hjelpe kunder med å få et nytt lån eller å unngå skaden som avskærmning vil medføre en kredittscore.

Selv om en avskærmningskonsulent kan være nyttig, bør huseiere bruke skjønn når de velger en. På mange områder er ikke hørselsrådgivningsvirksomheten regulert. Hvem som helst kan kalle seg en avskærmningskonsulent enten han har riktig opplæring eller ikke. Offentlige nettsteder tilbyr lister over bekreftede konsulenter. Hvis en konsulent ikke vises på en av disse listene eller oppsøker huseieren med et tilbud om å hjelpe, bør huseieren være på vakt.

Noen avskedigelseskonsulenter tilbyr sine tjenester gratis gjennom regjeringsprogrammer. Andre tar betalt for sine tjenester. Huseiere bør være mistenksomme overfor enhver konsulent som ber om penger foran, eller hvis hun krever interesse for eiendommen før de tar på seg klienten.