Vad är en avskärmningskonsult?

Avskärmning är den rättsliga process som en borgenär måste genomgå för att ta en fastighet när inteckning inte betalas. De flesta människor vet inte tillräckligt om avskärmningsprocessen för att försvara sig när en borgenär hotar att ta det steget. Precis som en revisor är utbildad för att hjälpa kunderna att få bästa möjliga skattedeklaration, så vet en avskärmningskonsult informationen om och utslagningen i avskärmningsprocessen. När de hotas med avskärmning av sina hem, företag eller annan egendom söker vissa människor hjälp av en avskärmningskonsult.

Det första en avskärmningskonsult kommer att göra är att granska kundens ekonomiska situation för att ta reda på varför klienten föll bakom i betalningar och vad klienten kan betala nu. Med hjälp av denna information kommer han eller hon att förhandla med långivaren, vanligtvis en bank eller kreditförening, och granska eventuella åtgärder med kunden. Efter att ha pratat med långivaren kommer avskärmningskonsulenten att skapa en ekonomisk plan för att bevisa för långivaren att klienten kan betala på det överenskomna schemat.

Det finns flera saker som en avskärmningskonsult kan göra för att hjälpa klienten att undvika eller mildra effekterna av en avskärmning. Om klienten drabbas av ett tillfälligt ekonomiskt bakslag kan konsulten förhandla om en försiktighet. Långivaren avstår från den lagliga rätten att ta ut på lånet under en viss tid.

Konsulten kan också kunna omförhandla villkoren för hyresavtalet. Betalningsschemat kan ändras så att klienten kan göra mindre betalningar under en längre tid. Avskärmningskonsult kan också hjälpa kunder att få ett annat lån eller undvika skador som avskärmning skulle orsaka en kreditpoäng.

Även om en avskärmningskonsult kan vara till hjälp bör husägare använda diskretion när de väljer en. Inom många områden regleras inte avskärmningskonsultverksamheten. Vem som helst kan kalla sig en avskärmningskonsult oavsett om han har rätt utbildning eller inte. Statliga webbplatser erbjuder listor över verifierade konsulter. Om en konsult inte visas på någon av dessa listor eller söker husägaren med ett erbjudande om hjälp, bör husägaren vara försiktig.

Vissa avskärmningskonsulter erbjuder sina tjänster gratis genom statliga program. Andra tar betalt för sina tjänster. Hemägare bör vara misstänksamma mot alla konsulter som begär pengar i förväg eller om hon behöver intresse för fastigheten innan de tar på sig klienten.