Co to jest konsultant wykluczenia?
Wykluczenie jest procesem prawnym, przez który wierzyciel musi przejść, aby przejąć nieruchomość, gdy nie są dokonywane spłaty kredytu hipotecznego. Większość ludzi nie wie wystarczająco dużo o procesie wykluczenia, aby się obronić, gdy wierzyciel grozi zrobieniem tego kroku. Podobnie jak księgowy jest przeszkolony, aby pomóc klientom w uzyskaniu najlepszej możliwej deklaracji podatkowej, konsultant wykluczenia zna tajniki procesu wykluczenia. Zagrożone wykluczeniem ich domów, przedsiębiorstw lub innej nieruchomości niektórzy osoby szukają pomocy od konsultanta wykluczenia.
Pierwszą rzeczą, którą zrobi konsultant wykluczenia, jest przejrzenie sytuacji finansowej klienta, aby dowiedzieć się, dlaczego klient pozostał w płatnościach i co klient może teraz zapłacić. Korzystając z tych informacji, będzie on negocjował z pożyczkodawcą, zwykle bankiem lub unii kredytowych i dokonał przeglądu możliwych działań z klientem. Po rozmowie z pożyczkodawcą konsultant wykluczenia stworzy plan finansowy, aby udowodnićPożyczkodawca, na który klient może zapłacić zgodnie z harmonogramem uzgodnionym.
Istnieje kilka rzeczy, które konsultant wykluczenia może zrobić, aby pomóc klientowi uniknąć lub złagodzić skutki wykluczenia. Jeśli klient cierpi na tymczasowe niepowodzenie finansowe, konsultant może negocjować wyrozumiałość. Pożyczkodawca zrzeka się prawa do zbierania pożyczki na określony czas.
Konsultant może również być w stanie renegocjować warunki najmu. Harmonogram płatności może zostać zmieniony, aby klient mógł dokonywać mniejszych płatności przez dłuższy czas. Konsultant wykluczenia może również pomóc klientom w uzyskaniu kolejnej pożyczki lub uniknąć szkód, jakie wykluczenie spowodowałoby ocenę kredytową.
Chociaż konsultant wykluczenia może być pomocny, właściciele domów powinni skorzystać z dyskrecji przy wyborze jednego. W wielu obszarach działalność konsultingowa o wykluczeniu nie jest regulowana. Każdy może nazwać siebieKonsultant ds. Wykluczenia, niezależnie od tego, czy ma odpowiednie szkolenie, czy nie. Strony rządowe oferują listy zweryfikowanych konsultantów. Jeśli konsultant nie pojawi się na jednej z tych list lub szuka właściciela domu z ofertą pomocy, właściciel domu powinien być ostrożny.
Niektórzy konsultanci z wykluczeniem oferują swoje usługi bezpłatnie za pośrednictwem programów rządowych. Inni pobierają opłaty za swoje usługi. Właściciele domów powinni być podejrzliwi wobec każdego konsultanta, który żąda pieniędzy z góry lub jeśli wymaga odsetek od nieruchomości przed przyjęciem klienta.