Co to jest konsultant wykluczenia?
Egzekucja to proces prawny, który wierzyciel musi przejść, aby przejąć własność nieruchomości, jeżeli nie zostaną spłacone żadne hipoteki. Większość ludzi nie wie wystarczająco dużo o egzekwowaniu prawa, aby się bronić, gdy wierzyciel grozi podjęciem tego kroku. Tak jak księgowy jest przeszkolony, aby pomagać klientom uzyskać najlepszą możliwą deklarację podatkową, tak doradca ds. Wykluczenia zna zalety i wady procesu wykluczenia. Grożąc wykluczeniem swoich domów, firm lub innych towarów, niektóre osoby szukają pomocy u doradcy ds. Wykluczenia.
Pierwszą rzeczą, którą zrobi konsultant ds. Wykluczenia, jest sprawdzenie sytuacji finansowej klienta, aby dowiedzieć się, dlaczego klient się spóźnia i co może teraz zapłacić. Na podstawie tych informacji negocjuje z pożyczkodawcą, zwykle bankiem lub kasą kredytową, i bada możliwe środki z klientem. Po rozmowie z pożyczkodawcą doradca ds. Wykluczenia tworzy plan finansowy w celu wykazania pożyczkodawcy, że klient może zapłacić zgodnie z ustalonym harmonogramem.
Doradca ds. Wykluczenia może podjąć różne środki, aby pomóc klientowi uniknąć lub ograniczyć skutki wykluczenia. Jeśli klient dozna chwilowego niepowodzenia finansowego, doradca może wynegocjować odpust. Pożyczkodawca zrzeka się prawa do wycofania pożyczki na określony czas.
Doradca może również być w stanie renegocjować warunki umowy. Harmonogram płatności można zmienić, aby klient mógł dokonywać mniejszych płatności w dłuższym okresie. Doradca ds. Wykluczenia może również pomóc klientom w uzyskaniu kolejnej pożyczki lub uniknąć szkód, jakie wykluczenie wyrządziłoby ratingowi kredytowemu.
Chociaż doradca ds. Wykluczenia może być pomocny, właściciele domów powinni zachować dyskrecję przy wyborze. Działalność doradcza w zakresie wykluczenia nie jest regulowana w wielu obszarach. Każdy może nazywać się konsultantem ds. Wykluczenia, niezależnie od tego, czy ma odpowiednie szkolenie, czy nie. Rządowe strony internetowe oferują listy certyfikowanych doradców. Jeśli doradcy nie ma na żadnej z tych list lub woła o pomoc do właściciela domu, właściciel powinien zachować ostrożność.
Niektórzy doradcy ds. Wykluczenia oferują swoje usługi bezpłatnie w ramach programów rządowych. Inni pobierają opłaty za swoje usługi. Właściciele domów powinni być podejrzliwi wobec każdego doradcy, który prosi o pieniądze z góry lub jest zainteresowany nieruchomością przed przejęciem klienta.