Wat is een equity -bijdrage?

Een equity -bijdrage is de investering van een eigenaar in een actief dat een onbelangrijk eigendomsbelang vertegenwoordigt. Het concept wordt gebruikt in verschillende contexten, inclusief met bedrijfseigendomspercentages en leningtransacties. Het is ook belangrijk bij de aankoop van onroerend goed. De equity-bijdrage van een persoon wordt gebruikt om financiële posities te berekenen, zoals of een actief al dan niet zwaar wordt gebruikt en om de lening-tot-waarde-ratio van een actief te bepalen.

Het deel van een actief dat een persoon vrij en duidelijk bezit is eigen vermogen. Als een persoon een lening tegen het actief moet nemen, is het eigen vermogen het bedrag dat kan worden aangebracht om de lening te beveiligen. Veel soorten activa die kunnen worden verkregen door het verwerven van een lening, vereisen dat de koper een equity -bijdrage levert, zodat hij een onbelangrijk eigendomsbelang in het actief heeft. In andere contexten is een aandelenbijdrage vereist van een nieuwe activa -eigenaar, dus hij heeft een evenredig eigendomsbelang in het actief met andere eigenaren.

Het meest voorkomende voorbeeld van een equity -bijdrage is de aanbetaling die vereist is voor kopers van huis door de kredietgever die de hypotheek zal verstrekken. Een geldschieter zal meestal niet 100 procent van de kosten van een huis lenen. Kredietverstrekkers vereisen dat kopers een aandelenbijdrage leveren van een bepaald percentage van de aankoopprijs, dus de kopers hebben een eigendomsbelang in het onroerend goed. De redenering is dat de kopers minder kans hebben op de lening als ze een aandelenbelang in gevaar hebben.

Evenzo vereist een zakelijke lening een aandelenbijdrage van de bedrijfseigenaar. Zakelijke geldschieters vragen financiële overzichten die de volledige kosten van een project aangeven. Vervolgens zal de geldschieter vaak slechts een bepaald percentage van het benodigde geld lenen, waardoor de eigenaar een bijdrage moet leveren om het saldo te dekken. Nogmaals, dit wordt verondersteld ervoor te zorgen dat de eigenaar zijn eigen geld in gevaar heeft, samen met het geld van de kredietgever.

aNederdere context van aandelenbijdrage is de kapitaalinvesteringen die partners maken bij het starten van een bedrijf. Wanneer een groep mensen een bedrijf wil starten, moet elk geld, onroerend goed of diensten aan het bedrijf bijdragen in ruil voor een eigendompercentage. Wanneer een groep bijvoorbeeld een bedrijf opneemt, koopt elk aandelen van aandelen die het eigendomsbelte van een aandeelhouder vertegenwoordigen. Die eerste aankoop is de bijdrage van elke aandeelhouder aan de onderneming.

Financiële analisten gebruiken eigen vermogen om de financiële positie van activa te bepalen. Als een persoon bijvoorbeeld een kleine bijdrage gebruikt om een ​​duur actief te financieren, wordt het actief beschouwd als zeer hefboomwerking, een ietwat onaantrekkelijke financiële positie. Evenzo, als de bijdrage van een huizenkoper erg klein is en de hypotheek op het onroerend goed erg groot is, zou het huis een hoge lening / waarde-ratio hebben, wat betekent dat de lening zeer riskant is omdat de eigenaar gemakkelijker weg van het actief kan lopen met zo'n kleine amount van eigen vermogen in gevaar.