株式貢献とは何ですか？

株式拠出とは、権利のない所有権を表す資産に対する所有者の投資です。 この概念は、企業の所有割合やローン取引など、さまざまなコンテキストで使用されます。 不動産の購入においても重要です。 個人の出資は、資産が大きくレバレッジされているかどうかなどの財政状態を計算したり、資産の融資対価値比率を決定したりするために使用されます。

人が自由で明確に所有する資産の一部は、公平です。 人が資産に対して融資を受ける必要がある場合、エクイティは融資を確保するために我慢できる金額です。 ローンを取得することで取得できる多くの種類の資産は、買い手が資産に対する無制限の所有権を持つように、出資を行う必要があります。 他の状況では、新しい資産所有者は他の所有者と資産の比例所有権を持つため、新しい資産所有者の出資が必要です。

株式拠出の最も一般的な例は、住宅ローンを提供する貸し手による住宅購入者に必要な頭金です。 貸し手は通常、家の費用の100％を貸し出しません。 貸し手は、買い手が購入価格の特定の割合の出資を行うことを要求しているため、買い手は不動産の所有権を所有しています。 理論的根拠は、買い手がリスクのある株式を保有している場合、ローンのデフォルトが発生する可能性が低くなることです。

同様に、ビジネスローンにはビジネスオーナーからの出資が必要です。 事業者は、プロジェクトの全費用を示す財務諸表を要求します。 その場合、貸し手は必要なお金の一定の割合までしか貸し出せず、所有者が残高をカバーするために寄付をする必要があります。 繰り返しになりますが、これは、所有者が貸し手のお金とともに、自分のお金を危険にさらすことを確実にするのに役立つはずです。

もう1つのエクイティ貢献コンテキストは、パートナーがビジネスを開始するときに行う資本投資です。 人々のグループがビジネスを始めたいとき、それぞれが所有割合と引き換えにビジネスにお金、財産またはサービスを寄付しなければなりません。 たとえば、グループが事業を行う場合、それぞれが株主の所有権を表す株式を購入します。 その最初の購入は、各株主の企業への貢献です。

財務アナリストは、資産の財政状態を決定するために資本を使用します。 たとえば、人が高価な資産の資金調達に少額の拠出金を使用している場合、その資産は非常にレバレッジがかかっていると見なされます。 同様に、住宅購入者の貢献が非常に少なく、不動産の抵当が非常に大きい場合、家は高い融資対価値比を持っていると言われます。つまり、所有者がより簡単に歩けるため、融資は非常に危険です。リスクのあるそのような少量の株式を持つ資産から。