Vad är ett kapitalbidrag?

Ett kapitalbidrag är en ägares investering i en tillgång som representerar ett obehindrat ägarintresse. Konceptet används i olika sammanhang, inklusive med företagens ägarprocent och låntransaktioner. Det är också viktigt vid köpet av fastigheter. En persons kapitalbidrag används för att beräkna finansiella positioner, till exempel om en tillgång är starkt utnyttjad och för att fastställa en tillgångs låne-till-värde-kvot.

Den del av en tillgång som en person äger gratis och tydligt är eget kapital. Om en person behöver ta ut ett lån mot tillgången är kapitalet det belopp som kan läggas upp för att säkra lånet. Många typer av tillgångar som kan erhållas genom att förvärva ett lån kräver att köparen ger ett aktiebidrag så att han har ett obehindrat ägarintresse i tillgången. I andra sammanhang krävs ett kapitalbidrag av en ny tillgångsägare så att han har ett proportionellt ägarintresse i tillgången med andra ägare.

Det vanligaste exemplet på ett kapitalbidrag är den nedbetalning som krävs av husköpare av långivaren som kommer att tillhandahålla inteckning. En långivare kommer vanligtvis inte att låna ut 100 procent av kostnaden för ett hus. Långivare kräver att köpare ska ge ett eget kapital av en viss procentandel av inköpspriset, så köparna har en viss ägarandel i fastigheten. Skälen är att köparna kommer att vara mindre benägna att gå ut på lånet om de har en aktieandel i riskzonen.

På samma sätt kräver ett affärslån ett aktiebidrag från företagets ägare. Företagslångivare begär finansiella rapporter som anger hela kostnaden för ett projekt. Då kommer långivaren ofta bara att låna upp till en viss procentandel av de pengar som behövs, vilket kräver att ägaren ska ge ett bidrag för att täcka saldot. Återigen är detta tänkt att säkerställa att ägaren har sina egna pengar i riskzonen, tillsammans med långivarens pengar.

aNother Equity -bidragsförhållanden är de kapitalinvesteringar som partnerna gör när de startar ett företag. När en grupp människor vill starta ett företag måste var och en bidra med pengar, egendom eller tjänster till verksamheten i utbyte mot en ägarandel. Till exempel, när en grupp integrerar ett företag, köper var och en aktier i aktier som representerar en aktieägares ägarintresse. Det första köpet är varje aktieägares bidrag till företaget.

finansiella analytiker använder eget kapital för att fastställa tillgångarnas finansiella ställning. Till exempel, om en person använder ett litet bidrag för att finansiera en dyr tillgång, anses tillgången vara mycket hävstång, en något oattraktiv ekonomisk ställning. På samma sätt, om en bostadsbidrag är mycket liten och inteckning på fastigheten är mycket stor, sägs huset ha en hög låne-till-värde-kvot, vilket innebär att lånet är mycket riskabelt eftersom ägaren lättare kan gå bort från tillgången med en så liten amount eget kapital i riskzonen.